Lejlighed i Vicenza, Vicenza

Vicenza (stanga): Ved byens porte, i en intern og rolig position, langt fra trafik, men praktisk for de vigtigste tjenester, foreslår vi en del af en helt uafhængig to-familie hus, med et boligområde udviklet på første sal, under forudsætning af en fuldstændig renovering.
En løsning designet til dem, der ønsker at finde de generøse rum i fortidens huse, uden at ofre komfort, energieffektivitet og teknologier i et moderne hus.
Ejendommen har en gågade indgang og privat vogn, eksklusiv have på omkring 124 kvadratmeter på tre sider, garage, parkeringsplads og en behagelig udendørs terrasse flisebelagt på 16 kvadratmeter, allerede forberedt til realiseringen af en Pompeiana: et ideelt sted til udendørs frokoster, øjeblikke af afslapning og familieliv.
Adgangen til huset er gennem en helt uafhængig indgang, hvilket fører til en praktisk gang, som også kan bruges som et garderobe eller sko skab område. Også i stueetagen er der et opvarmet rum på omkring 20 kvadratmeter, udstyret med skorsten og direkte forbundet til det udendørs rum: et alsidigt miljø, perfekt til brug som en kro, hobby område, fitnesscenter eller multifunktionelle rum, afhængigt af dine behov.
Gulvet udfyldes med en garage på 21 m2 og et teknisk område med mulighed for at få et ekstra vaskerum.
Går op af den indre trappe du nå første sal, hvor hele boligområdet udvikler sig, kendetegnet ved lyse og godt fordelte miljøer.
Hjertet af huset er repræsenteret ved en hyggelig åben stue-spisestue med køkken på 34. 5 kvm, forstærket af store glasoverflader og direkte adgang til den overdækkede terrasse.
Soveområdet omfatter tre soveværelser: et soveværelse med dobbeltseng på 16 kvm, et soveværelse med dobbeltseng på 12 kvm og et enkelt soveværelse på 10,5 kvm. Gulvet udfyldes med to badeværelser, en praktisk opbevaring/vaskeri og frigørelser.
Komfort, teknologi og energieffektivitet
Interventionen er udformet med særlig vægt på livskvaliteten, den termiske og akustiske isolering og reduktionen af energiforbruget.
Blandt de vigtigste faciliteter:
• Energiklasse A4
• Fuldt gratis gasbolig
• 6 kW uafhængigt solcellesystem
• Gulvvarme med varmepumpe, også til stede i kroen
• Kontrolleret mekanisk ventilation (VMC)
• 14 cm ydre termisk frakke
• PVC låse med tredobbelt lav emissiv glas
• Lydisolering
• Elektriske skodder
• Motoriseret garage baskulant
• Forberedelse til 5 klimaanlæg
• Rekvalifikation i henhold til gældende antiseismiske standarder
De indvendige værker er i øjeblikket i gang: På dette tidspunkt er det stadig muligt at vælge den indvendige finish, tilpasse miljøer og detaljer efter din smag.
Et særligt interessant forslag til dem, der søger en definitiv hus, med privatlivets fred af en uafhængig indgang, tre værelser, store tilbehørsrum, privat have og nyeste generation teknologier, et par minutter fra centrum af Vicenza.

191 kommercielle sq. m. • 125 kvm. frigang i beboelsesrum
Stueetagen
• Indgang: 12 m2
• Frigørelse: 2 m2
• Multifunktionel opvarmet værtshus / rum: 20 kvm
• Garage: 21 m2
• Udendørs terrasse til Pompeiana: 16 kvm
• Privat parkeringsplads: 15 m2
• Eksklusiv have: 124 m2
Første sal
• Stue/spisestue / åbent køkken: 34, 5 m2
• Overdækket terrasse: 5 m2
• Dobbeltværelse: 16 kvm
• Dobbeltværelse: 12 kvm
• Enkeltværelse: 10,5 m2
• To badeværelser med vinduer på omkring 5 kvadratmeter hver
• Opbevaring af vasketøj/valet
• Frigørelser
Pris: 405,000 € + moms (Ref. FST3c1PV03)
Ingen agenturgebyrer

Kontakt os for at modtage planerne, de komplette specifikationer og mere information, eller for at indstille en aftale og få et tæt kendskab til projektet.