Villa i Suarce, Territoire de Belfort

Optimhome tilbyder dig eksklusive T8 familie hjem beliggende i Suarce, i et roligt og behageligt miljø, omkring 10 minutter fra den schweiziske grænse.
Bygget på en fuldt indhegnet grund på 1.980 m2, dette 8-værelses hus på to niveauer har en sydvendt eksponering og en smuk naturlig lysstyrke. Det tilbyder 199 m2 i stueetagen, 5 soveværelser, herunder en 25 m2 master suite i stueetagen, hvilket giver et virkeligt liv på et niveau.

Stueetagen ! One-etagers liv muligt:
• Stue på 60 m2 lyse med direkte adgang til terrassen og haven
• Amerikansk køkken udstyret med 18m2, åben til stuen
• Stor master suite på 25m2 med eget badeværelse udstyret med et badekar, en indbygget bruser, et brusebad, en bruser og en bruser.
dobbelt håndvask og toiletmøbler suspenderet.
• Uafhængigt ophængt toilet

Ovenpå:
• 4 soveværelser
• Badeværelse med toilet
De forskellige værelser gør det muligt at bekvemt rumme en stor familie eller at rumme, efter behov, 1 kontor, 1 gæsteværelse eller 1 plads dedikeret til distancearbejde.

Kælder, loftsrum og tilbehør:
• 18 m2 vaskeri
• 16 m2 værksted
• 27 m2 kedelrum
• Garage på 28 m2
• Kamme
• 4 parkeringspladser

Udenfor:
• Land på 1.980 m2 fuldt indhegnet
• Terrasse tilgængelig direkte fra stuen
• Stor have
• eksponering mod syd
• Cirka 9 er med udviklingspotentiale
Med forbehold af planlægningsreglerne, de nødvendige tilladelser og gennemførligheden af en blokdivision kan en del af grunden give yderligere udviklingspotentiale.

Arbejder og udstyr:
• Indhegning 2026
• Termisk isolering udefra • 2026
• Varmepumpe
• 16 solpaneler
• Solvandsvarmer
Trækomfur
• dpe b

Det udførte arbejde og energiudstyret gør det muligt at kombinere mængden af et stort familiehjem med en meget god energiydelse.

Suarce tilbyder et fredeligt og grønt levende miljø med børnehave i landsbyen, skoletransport, Optymo offentlige transportnet af området Belfort, butikker og tjenester tilgængelige i de omkringliggende kommuner.
Nærheden af Schweiz er et reelt aktiv.

Styrker:
199 m2 i stueetagen, 5 soveværelser, herunder en master suite i stueetagen, muligt leveniveau, DPE B, energieffektivt udstyr, indhegnet grund på 1.980 m2, stor kælder, loftsrum, garage, sydeksponering og tæt på den schweiziske grænse.

Et rummeligt og lyst hus tilbyder smukke mængder, en stor grund af jord og fremragende energi ydeevne. Gebyrerne er sælgers ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Christine riedmayer iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°989 646 252 Registry of befort) 07 43 30 18 13 (ref. 616398 )