Villa in Suarce, Territoire de Belfort

Optimhome biedt u exclusieve T8 familiewoning gelegen in Suarce, in een rustige en aangename omgeving, op ongeveer 10 minuten van de Zwitserse grens.
Gebouwd op een volledig omheind perceel van 1.980 m2, dit 8-kamer huis op twee verdiepingen geniet van een uitzicht op het zuiden en een prachtige natuurlijke helderheid. Het biedt 199 m2 op de begane grond, 5 slaapkamers, waaronder een 25 m2 master suite op de begane grond, waardoor een echt leven op een niveau.

Begane grond: One-storey leven mogelijk:
• Woonkamer van 60 m2 licht met directe toegang tot het terras en de tuin
• Amerikaanse keuken voorzien van 18m2, open naar de woonkamer
• Grote master suite van 25m2 met eigen badkamer uitgerust met een bad, een ingebouwde douche, een douche, een douche en een douche.
dubbele wastafel en toiletmeubilair opgehangen.
• Onafhankelijk opgehangen toilet

Boven:
• 4 slaapkamers
• Badkamer met toilet
De verschillende kamers maken het mogelijk om comfortabel een groot gezin te huisvesten of, indien nodig, 1 kantoor, 1 gastenkamer of 1 ruimte gewijd aan telewerk.

Kelder, zolder en aanhangsels:
18 m2 wasserette
• 16 m2 workshop
27 m2 ketelruimte
Garage van 28 m2
Combs
• 4 parkeerplaatsen

Buiten:
• Grond van 1.980 m2 volledig omheind
• Terras direct toegankelijk vanuit de woonkamer
• Grote tuin
• Belichting naar het zuiden
• Ongeveer 9 landen hebben een ontwikkelingspotentieel
Onder voorbehoud van de planningsregels, de nodige vergunningen en de haalbaarheid van een bloksplitsing kan een deel van de grond extra ontwikkelingspotentieel bieden.

Werken en apparatuur:
Timmerhout 2026
• Thermische isolatie aan de buitenkant 2026
• Warmtepomp
• 16 zonnepanelen
• Zonne-waterverwarmer
Houtkachel
• dpe b

Het werk en de energie-uitrusting maken het mogelijk om de volumes van een groot familiehuis te combineren met een zeer goede energieprestaties.

Suarce biedt een rustige en groene leefomgeving, met kleuterschool in het dorp, schoolvervoer, Optymo openbaar vervoer netwerk van het grondgebied van Belfort, winkels en diensten toegankelijk in de omliggende gemeenten.
De nabijheid van Zwitserland is een echte troef.

Sterke punten:
199 m2 op de begane grond, 5 slaapkamers met inbegrip van een master suite op de begane grond, woonniveau mogelijk, DPE B, energie-efficiënte apparatuur, omheind perceel van 1.980 m2, grote kelder, zolders, garage, zuiden blootstelling en dicht bij de Zwitserse grens.

Een ruim en helder huis met prachtige volumes, een groot perceel grond en uitstekende energieprestaties. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Christine ridemayer ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n° 989 646 252 Register of belfort) 07 43 30 18 13 (ref. 616398)