Villa i Figanières, Var

En enestående arkitektur, fantastiske mængder og allestedsnærværende lys kendetegner denne arkitekts villa på næsten 200 m2, beliggende i hjertet af en smuk anlagt grund på 3,383 m2.
Designet omkring tre harmonisk leddelte bygninger, med en central vinge og to sidevinger, huset tilbyder en original og særligt behagelig organisation til at leve. Hele åbner bredt mod syd på en stor terrasse, en reel udvidelse af de indvendige rum, med indstilling af swimmingpoolen og parken.
Fra indgangen, de store vinduer bringer bemærkelsesværdig lysstyrke og skabe en naturlig kontinuitet mellem huset og haven.
Opholdsstuen består af et udstyret køkken, en spiseplads og en varm stue, subtilt afgrænset af smukke træ claustras. Den moderne arkitektur er kombineret her med materialer og detaljer, der giver huset en moderne, elegant og indbydende atmosfære.
Natsektionen tilbyder fire soveværelser hver med deres eget badeværelse, tilbyder komfort og privatliv til alle beboere. Et kontor fuldender sættet, ideel til telearbejde eller til at skabe en uafhængig plads efter behov.
Ejendommen har også et vaskerum, en garage og en kælder.

Udenfor er landet fuldt indhegnet og lukket af en elektrisk gate udstyret med brede terrasser let at få adgang til, en stor parkeringsplads gør det muligt at parkere flere køretøjer på en sikker måde.
Den 9 x 4 m salt pool, perfekt integreret mod terrassen, deltager fuldt ud i ånden i denne ejendom orienteret mod udendørs liv.

Aktiverne:
Arkitektens villa på næsten 200 m2
Oprindelig arkitektur organiseret i tre vinger
Eksponering mod syd
Store vinduer og meget smuk lysstyrke
4 soveværelser med eget badeværelse
Kontor
Stor terrasse åben til haven og swimmingpool
Landskabsarkiv på 3,383 m2 fuldt indhegnet
Saltpool 9 x 4 m
Opvarmningsgulv og klimaanlæg i stuen
Garage, kælder og vaskeri
Elektrisk portal
Individuel sanitet efter normer

En ejendom, der vil forføre købere i jagten på et andet hus, lyse og resolut orienteret mod sit miljø, tilbyder smukke reception rum som et reelt privatliv for alle.

Dpe a ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 900 og 1280 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021)
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt bruniau sylvie på 0663445598 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af bruniau sylvie, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 139sbru
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.