Villa in Figanières, Var

Een unieke architectuur, prachtige volumes en alomtegenwoordig licht karakteriseren de villa van deze architect van bijna 200 m2, gelegen in het hart van een prachtig aangelegd perceel van 3.383 m2.
Ontworpen rond drie harmonieus gelede bouwlichamen, met een centrale vleugel en twee zijvleugels, biedt het huis een originele en bijzonder aangename organisatie om te leven. Het geheel opent wijd naar het zuiden op een groot terras, een echte uitbreiding van de binnenruimtes, met de instelling van het zwembad en het park.
Vanaf de ingang brengen de grote ramen een opmerkelijke helderheid en creëren ze een natuurlijke continuïteit tussen het huis en de tuin.
De woonkamer bestaat uit een ingerichte keuken, een eethoek en een warme woonkamer, subtiel begrensd door prachtige houten claustra's. De hedendaagse architectuur wordt hier gecombineerd met materialen en details die het huis een moderne, elegante en gastvrije sfeer geven.
De nacht sectie biedt vier slaapkamers elk met hun eigen badkamer, bieden comfort en privacy voor alle bewoners. Een kantoor voltooit de set, ideaal voor telewerken of om een onafhankelijke ruimte te creëren als nodig.
De accommodatie heeft ook een wasruimte, een garage en een kelder.

Buiten, het land volledig omheind en gesloten door een elektrische poort is uitgerust met brede terrassen gemakkelijk te bereiken, een grote parkeerplaats maakt het mogelijk om verschillende voertuigen te parkeren op een veilige manier.
Het 9 x 4 m zoutbad, perfect geïntegreerd met uitzicht op het terras, neemt volledig deel aan de geest van deze woning gericht op het buitenleven.

De activa:
Architectenvilla van bijna 200 m2
Originele architectuur georganiseerd in drie vleugels
Blootstelling naar het zuiden
Grote ramen en zeer mooie helderheid
4 slaapkamers met eigen badkamer
Kantoor
Groot terras open naar de tuin en het zwembad
Landschappelijk perceel van 3.383 m2 volledig omheind
Zoutbad 9 x 4 m
Verwarming vloer en airconditioning in de woonkamer
Garage, kelder en wasgoed
Elektrische poort
Individuele sanitaire voorzieningen volgens normen

Een pand dat kopers zal verleiden op zoek naar een ander huis, helder en vastberaden gericht op de omgeving, met prachtige ontvangstruimten als een echte privacy voor iedereen.

Het is niet waar.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 900 en 1280 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen 2021)
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer bruniau sylvie op 0663445598 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van bruniau sylvie, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 139sbru
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr