Villa i Portiragnes, Herault

I Portiragnes, i et behageligt boligområde, tæt på butikkerne og faciliteterne i centrum af landsbyen, inviterer jeg dig til at opdage denne løs villa 4 ansigter på 151 m2 beboelig, bygget i 2001 på en grund på mere end 500 m2.

Fra indgangen, huset afslører generøse mængder og en særlig funktionel organisation.
Stuen, på omkring 50m2, har en smuk lysstyrke og er naturligt udvidet med et moderne køkken på 14 m2 ekstra. Et køkken med vaskeri samt et uafhængigt toilet komplet dette rum.
Fra stuerne, adgang til terrassen giver dig mulighed for at nyde en uhindret udsigt og et behageligt udendørs rum, udsmykket med en stor grill og en nylig elektrisk blind.
Stueetagen tilbyder også to smukke soveværelser, hver med sit eget badeværelse og toilet, hvilket giver komfort og privatliv.

Ovenpå, det 23 m2 store soveværelse har også et badeværelse og privat toilet. Et fjerde soveværelse, udstyret med store skabe, kan nemt finde sin plads som et ekstra soveværelse, kontor eller plads dedikeret til familiens behov.

Ejendommen er også kendetegnet ved sine særligt generøse hjælpemængder. Kælderen omfatter en garage på ca. 45 m2, suppleret med næsten 95 m2 ekstra plads: værksteder, kælder, kælder, teknisk plads og lagerrum.

Udenfor, har haven forskellige rum, så du kan fuldt ud nyde ejendommen. Et overdækket område arrangeret omkring spaen er et privilegeret sted for afslappende øjeblikke, mens en grøntsagshave og flere sikre parkeringspladser fuldfører faciliteterne.

Villaen nyder også godt af betydelige daglige tjenester: reversibel aircondition i hvert værelse, ny luft / vand varmepumpe, solcellepaneler, termoruder, elektriske skodder, alarm, motoriseret port, automatisk vanding, vand blødgører og vedligeholdes tag.

En familie villa med smukke mængder, omhyggeligt vedligeholdt og tilbyder en harmonisk balance mellem indvendig komfort, ekstra rum og ekstern livskvalitet.
En ejendom at opdage for fuldt ud at værdsætte sit miljø, sine tjenester og de mange muligheder, det tilbyder.
[DPE A/GHG A]
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 610 EUR og 840 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 .
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt candylene booty på 0651988957 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af candylene loot, der handler under status af handelsagent registreret på beziers rsac 813 711 397 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 7806CBN - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Candylene BUTIN (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Beziers 813 711 397 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.