Villa i Mas-Saintes-Puelles, Aude

Eksklusivt for beaux landsbyer! Beliggende i fredelige landskaber kun 10 minutter fra Castelnaudary og ca. 40 minutter fra Toulouse, kombinerer denne ædle Maison de Maître-stil sten residens historiske karakter med moderne levende på tværs 357 m2 boligområde, beliggende inden for 1. 64 hektar moden parkland.

For 10-12 år siden, hele ejendommen gennemgik en omfattende, top-to-bottom renovering udført til en høj standard. Overhaling behandlet alle aspekter af boet. Den kompromisløse kvalitet og omhyggelige øje for detaljer er indlysende i hele hjemmet & rsquo; demonstreret af fine berøringer som jorden-gulv indvendige døre, som blev individuelt strippet tilbage for at fremvise deres naturlige valnød finish, samt håndlavede tomette og keramiske gulvfliser.

De primære stuer og spisestuer har imponerende skorstene, hvilket bringer klassisk varme til de raffinerede interiører.

Living Space: 357 m2 arrangeret over tre etager, bestående af seks generøse soveværelser og lyse, velproportioneret stue.
Kælder: En meget funktionel, brugbar 60 m2 kælder giver ekstra opbevaring eller vin-kælder potentiale.
Energieffektivitet: En enestående energiydelse for en karakter sten bygning, med en imponerende DPE rating af C / A.
Vandforsyning: En brønd på stedet leverer ca. 80% af ejendommens vandbehov og betjener både huset og grunden.

Parken ligger bag sikre indgange med smedejernsstolper og kameraovervågning og byder på hundrede år gamle egetræer, et historisk privat kapel og en garage.

Udendørs Middag: To terrasse områder designet til alfresco spiseplads, herunder en dækket af en skræddersyet smedejern struktur, der supplerer perioden æstetik.
Springvand / Splash Pool: En stor central springvand (0, 5 m dybde) udstyret med en foring og filtrering system, ideel til familie fritid og sommerkøling.

Med Castelnaudary kun 10 minutter væk og Toulouse inden for en ca 40-minutters kørsel, tilbyder beliggenheden fremragende forbindelse til pendling fagfolk.
Castelnaudary berømt for Canal du Midi, Aude Havn, restauranter, markeder gør dette til en meget turistig region og også præsenterer fremragende potentiale for luksus sæsonbestemt udlejning eller en privat feriebolig, med tilladelse.

Pris inkl. agenturafgifter: 660 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 620 400 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%