Villa i Velo d'Astico, Vicenza

Velo datico Meda: eksklusiv villa i en rolig og privat beliggenhed med en stor have. Mulighed for at skabe to separate boligenheder. Energy Class G ! EPgl 165. 00 kWh/m2 om året. €465,000 For information: +39 0445 53122

Hovedtræk:
- mulighed for at skabe to separate levende enheder
- rummelige, lyse interiør
- stor have

I en rolig og privat beliggenhed, tilbyder vi til salg denne pragtfulde fritliggende villa, bygget i 1998 og sat på en prestigefyldt grund på ca. 1.500 kvm, byder på generøse stuer, fremragende eksponering og høj kvalitet tilpassede finish.

Ejendommen er arrangeret over flere niveauer og er omgivet af en stor, velholdt privat have, forbedret af en elegant udendørs portico, ideel til at nyde behagelige øjeblikke udendørs.

Ejendommens layout og karakteristika giver også mulighed for at skabe to helt uafhængige boligenheder, hvilket gør den særligt velegnet til to familier.

Der er adgang til indgangen via en gågade, der fører til en charmerende overdækket loggia og hovedindgangsdøren. Ved indstigning fører en rummelig entré til stuen, bestående af en indbydende stue, et stort spise-i-køkken og en rummelig spisestue.

Opholdsstuen er særligt lys takket være de store vinduer med udsigt over haven og portico, hvilket skaber en behagelig forbindelse mellem indendørs og udendørs rum. Både køkken og spisestue har direkte adgang til portico, ideel til udendørs frokoster, middage og afslappende øjeblikke.

Soveområdet, der ligger i den hævede stueetage, består af to store soveværelser med dobbeltsenge, et opbevaringsrum og to badeværelser.

På øverste etage er der en yderligere rummelig og lys stue med et badeværelse. Afhængigt af købers behov, kan dette område også bruges som ekstra opholdsstue.

Kælderen repræsenterer en anden betydelig merværdi af ejendommen og består af en stor garage på omkring 90 kvm, en rummelig kælder, kedel rum, vaskerum, ekstra opbevaringsrum og en charmerende kro-stil værelse med en røggas, ideel til underholdende familie og venner.

Villaen skiller sig ud for sine raffinerede og tilpassede finish, herunder trægulve i de levende og sovende områder og keramiske gulve i badeværelserne og spisestuen.

Ejendommen er også udstyret med:
- 6 kW fotovoltaisk system
- Solvarmeanlæg til fremstilling af varmt vand til husholdningsbrug
- Luftkonditioneringsanlæg

Villaen er blevet omhyggeligt vedligeholdt i årenes løb og er i god samlet stand. Nylige værker omfatter udvendig maling og udskiftning af kedlen.

En virkelig unik ejendom, ideel til dem, der søger uafhængighed, generøse rum, privatliv og kvalitet konstruktion, forbedret af et stort udendørs område, mange tilbehør værelser og muligheden for at skabe to uafhængige boligenheder.

Færdigheder og funktioner

- 6 kW fotovoltaisk system
- Solvarmeanlæg til fremstilling af varmt vand til husholdningsbrug
- Luftkonditioneringsanlæg
- vinduer med dobbeltruder af træ
- Udvendige træskodder
- Gulvvarme
- Trægulve i de levende og sovende områder
- Keramiske gulve i spisestuen
- Keramiske gulve i badeværelserne
- Keramiske gulve i hele kælderen