Villa i Serent, Morbihan

Beliggende i et meget godt kvarter, i hjertet af en charmerende landsby på kommunen Sérent, (12 min fra Ploërmel, 25 min fra Vannes, 5 min fra alle faciliteter og 4 min fra indgangen til 2x2 baner) kommer til at opdage denne smukke stenhus af karakter fra 1869, omhyggeligt renoveret. Beliggende på en grund på 530 m2 det tilbyder 115 m2 beboelig.
Fra indgangen, den gamles charme blander harmonisk med moderne komfort. Et opbevaringsskab gør det muligt at organisere let frakker, sko og effekter af hverdagen.
Stueetagen byder på en rigtig enetagers liv, med en smuk stue på ca. 43 m2, badet i lys. Den består af en stue med udstyret køkken. Dette venlige rum åbner direkte på en dejlig terrasse på 30 m2 mod syd, ideel til at nyde de smukke dage.
Altid i stueetagen, vil du nyde en privat suite, tilbyder komfort og privatliv, med sit badeværelse udstyret med en ekstra-flad bakke og et dobbelt bassin. Et lille vaskeri fuldender dette niveau.
Ovenpå, en stor mezzanin tilbyder en alsidig plads, der kan arrangeres efter dine ønsker. Det serverer derefter tre soveværelser, samt et badeværelse og et separat toilet.
Udenfor vil du nyde en halvlukket have, behagelig og nem at vedligeholde, samt den sydvendte terrasse, perfekt til afslappende øjeblikke med familie eller venner.
Og for dem, der ønsker at gå endnu længere, huset tilbyder et smukt potentiale for evolution takket være sit loft på omkring 60 m2 på jorden. En ekstra plads, der kan forestille sig i henhold til dine planer
Et hus fuld af charme, fuldstændig renoveret og perfekt vedligeholdt, som kombinerer karakter, komfort og potentiale. Beliggende i et eftertragtet og behageligt miljø, vil det forføre både en familie og et par på udkig efter et autentisk hus med stadig smukke muligheder for evolution. Ikke at gå glip af!
Mulighed for at skabe en garage eller hangar ikke fastgjort til huset på 40 m2 Dobbeltruder PVC Huser / Elektrisk og manuel rullende skodder / Enkelt flow VMC / Elektrisk radiator opvarmning / Termodynamisk kugle / Septical tank i overensstemmelse med

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 269 900 €
Salgspris ekskl. agenturafgifter: 261,400 €
Gebyrer opkræver: 8.500 € eller 3. 25% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Audrey boudet, Tel.: 06467047, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos SFCR af ventiler under nummer 898561360