Villa in Serent, Morbihan

Gelegen in een zeer goede buurt, in het hart van een charmant dorpje op de gemeente Sérent, (12 min van Ploërmel, 25 min van Vannes, 5 min van alle voorzieningen en 4 min van de ingang van de 2x2 rijstroken) komen om dit prachtige stenen huis van karakter uit 1869, zorgvuldig gerenoveerd te ontdekken. Gelegen op een perceel van 530 m2 biedt het 115 m2 bewoonbaar.
Vanaf de ingang combineert de charme van de oude zich harmonieus met modern comfort. Een opbergkast maakt het mogelijk om eenvoudig jassen, schoenen en effecten van het dagelijks leven te organiseren.
De begane grond biedt een echt een verdiepingen tellend leven, met een mooie woonkamer van ongeveer 43 m2, in het licht gebaad. Het bestaat uit een woonkamer met ingerichte en uitgeruste keuken. Deze vriendelijke ruimte opent direct op een mooi terras van 30 m2 op het zuiden, ideaal om te genieten van de mooie dagen.
Altijd op de begane grond, zult u genieten van een eigen suite, met comfort en privacy, met zijn badkamer uitgerust met een extra plat dienblad en een dubbele wastafel. Een kleine wasserette maakt dit niveau compleet.
Boven biedt een grote mezzanine een veelzijdige ruimte die volgens uw wensen kan worden ingericht. Het serveert dan drie slaapkamers, evenals een badkamer en een apart toilet.
Buiten geniet u van een half afgesloten tuin, aangenaam en gemakkelijk te onderhouden, evenals het terras op het zuiden, ideaal voor ontspannen momenten met familie of vrienden.
En voor degenen die nog verder willen gaan, biedt het huis een prachtig potentieel van evolutie dankzij de zolder van ongeveer 60 m2 op de grond. Een extra ruimte die kan worden voorgesteld volgens uw plannen
Een huis vol charme, volledig gerenoveerd en perfect onderhouden, dat karakter, comfort en potentieel combineert. Gelegen in een gewilde en aangename omgeving, zal het zowel een gezin als een paar verleiden op zoek naar een authentiek huis met nog steeds prachtige mogelijkheden van evolutie. Niet te missen!
Mogelijkheid om een garage of hangar te creëren die niet aan het huis van 40 m2 is bevestigd Dubbele beglazing PVC Huizen / Elektrische en handmatige rolluiken / Enkelstroom VMC / Elektrische radiatorverwarming / Thermodynamische bal / Septemische tank conform

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 269 900 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 261,400 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 8.500 € of 3. 25% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Audrey boudet, Tel.: 0646710497, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR van kleppen onder nummer 898561360