Villa i Saint-Pierre-de-Chignac, Dordogne

Tre boliger, flere måder at forestille sig efterfølgeren... og alle kan holde nøglerne til deres hjem!

I Saint-Pierre-de-Chignac foreslår jeg dig denne ejendom kompleks bestående af to huse og en uafhængig lejlighed, for et samlet areal på 246 m2 på en grund af 1981 M2, organiseret omkring en gårdhave, med have, terrasse og to garager. Saml flere generationer, velkommen til dine kære eller associere hovedbolig og leje projekt: denne ejendom tilbyder smukke muligheder.

Hovedhuset

Det centrale hus har et køkken med spiseplads på 39 m2 og en stue på 34 m2 giver adgang til ydersiden. Et badeværelse med toilet fuldender stueetagen.

Ovenpå finder du to soveværelser på 20,29 m2 og 13,79 m2, den første bliver i øjeblikket brugt som et påklædningsværelse, samt et badeværelse med toilet.

Varmen leveres af en varmepumpe, med en pejs til også at nyde fornøjelsen af branden. Dette hus har en DPE B og et klima ranking A.

Det andet hus

Med sin varme facade og terrasse, dette andet hus har sin egen karakter. Det omfatter en stue på 21. 46 m2 udstyret med en pellet komfur, et køkken på 14. 73 m2 med adgang til terrassen og et badeværelse med WC på 12,21 m2 giver adgang til natten plads.

Ovenpå, en 7 m2 mezzanin fuldender en 16, 76 m2 soveværelse med uafhængig adgang.

Varmen kombinerer komfuret med et elektrisk komplement. Taget blev ombygget i 2016. DPE D, klima placering B.

Den uafhængige lejlighed

Ombygget i 2021 og nyder en genindfangning af isolering, lejligheden tilbyder en lys stue med køkken på 41 m2, et soveværelse på 11 m2, et badeværelse på 5. 14 m2 og et separat toilet.

Vendbar aircondition sikrer varme og komfort om sommeren. DPE C, klima klassificering A.

Afhængigheder og et praktisk miljø

To garager på 67 m2 og 40 m2, hvoraf den ene er beliggende under lejligheden, fuldføre det hele. Parkering, opbevaring eller værksted: at give plads til dine projekter.

Udendørs giver dig mulighed for at nyde en have med træer, en terrasse og en gårdhave forbinder bygningerne.

Saint-Pierre-de-Chignac opretholder et smukt landsbyliv med en købmands- og posthus, et bageri, en bar-tobacco og en togstation og en busservice.

Ejendomsskat: 1.250 € om året.

Tøv ikke med at kontakte mig for at arrangere et besøg! Gebyrerne er sælgerens ansvar.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°482 016 011 - Registry of perigueux) Mathieu lepetit iværksætter Individuel 06 08 82 90 54 - Ref. 973102