Villa i Algeciras, Cadiz-provinsen

Reference: 165305

Her er den professionelle og elegante engelske oversættelse af fast ejendom notering, designet til at fange internationale købere og investorer:

Eksklusivt salg Charmerende Estate i Getares, Algeciras
Præsenteret af Sylvie LALOT. En sand gemt perle og en absolut havn af fred, bare et stenkast fra stranden.

Oplev denne unikke og eksklusive ejendom beliggende i det mest eftertragtede og fredelige område i Getares. Beliggende i hjertet af en smukt anlagt 974 m2 grund, denne enestående ejendom har i alt 323 m2 bygget område. Det består af en majestætisk 212 m2 hovedhus og en løsrevet 62 m2 gæst / Caretaker hytte.

Tilbyder fremragende bevarelse, rummelige værelser, og karakter funktioner, er denne bolig ideel til en familie, der søger ro eller for kræsne investorer. Officiel Vurdering Værdi (Tasación): 600,565.

Adgang og entrances (The Property's Major Asset)
Ejendomme layout tilbyder sjælden komfort og privatliv takket være to uafhængige indgange direkte fra gaden:

Hovedindgangen: Giver direkte og elegant adgang til hoved villaen.

Den Dedikerede sekundære indgang: fører gennem garagen direkte ind i gæsten / Caretaker hytten, garanterer fuldstændig autonomi.

Hovedhuset (212 m2 bygget over 2 niveauer)
Arkitekturen fængsles straks med højt til loftet, der bader hele rummet i naturligt lys.

Ground Floor (Panta Baja - 148 m2): Du er velkommen af en stor og smuk hovedindgangshal med en autentisk pejs. Dette niveau omfatter en rummelig, hyggelig stue/spisestue med sin egen anden pejs, tilbyder direkte adgang til en charmerende overdækket terrasse skygget af en fantastisk træbjælke strukturperfekt til familie måltider. Denne indbydende terrasse er vært for den første store, traditionelle mursten bygget grill.
Du vil også finde en stor, rustik-stil spise-i køkken med smukke indbyggede murværk reoler, et meget praktisk vaskerum / pantry, en individuel aircondition system, samt 2 smukke soveværelser og 1 badeværelse med bruser.

Første etage (Planta Primera - 67 m2): Dette øverste etage består af to storslåede private rum:

En overdådig master suite med eget walk-in-garderobeskab og eget badeværelse. Det er dobbelt-perspektiv og lyst, tilbyder en betagende havudsigt på den ene side og åbner på en fantastisk privat terrasse med udsigt over haven på den anden.

Et andet en-suite soveværelse, badet i lys, udstyret med sit eget fulde badeværelse og nyder direkte adgang til en privat terrasse.

Gæsten eller Caretaker's Cottage (62. 42 m2 bygget over 2 niveauer)
Perfekt uafhængig og tilgængelig på egen hånd via den anden gade indgang, dette sekundære hjem tilbyder en unik layout:

Første etage: Et behageligt opholdsområde med opholdsstue og fuldt udstyret køkken.

Haveniveau (under): Et roligt natområde bestående af et smukt soveværelse og et badeværelse.

Udendørs Pladser, Swimming Pool & Livsstil
974 m2 plot er en fortryllelse for sanserne, designet som en autentisk oase af friskhed og privatliv. Ejendommen skiller sig ud for sine unikke udendørs strukturer, herunder 3 niveauer af solarium terrasser forbundet med en ekstern trappe, specielt designet til at beundre den pragtfulde, panoramaudsigt over havet og Rock of Gibraltar, mens du gennembløder solen.

En enestående landskabshave: Magnificent, moden eksotisk vegetation (palm træer, yuccas, bougainvillea) giver naturlig, kølig skygge om sommeren sammen med smukke blomstrende områder. Når inde, dejlige traditionelle brolagte veje forbinder de forskellige rum og føre til huset.

Swimmingpool Area & Sommer Kitchen under Pergola: Med udsigt over en smuk privat pool er en fantastisk flisebelagt terrasse med en pergola, arrangeret i en utrolig sommerstue med integrerede siddepladser. Denne convivial stue er udstyret som en ægte udendørs udbygning, byder på sit eget køleskab, opbevaringsrum, og en anden stor indbygget grill/ovn med en skorsten.
Smykket med en smuk maleri fresco, er det det perfekte sted at slappe af i skyggen, nyde en kølig drink, og underholde gæster i en fortryllende omgivelser.

Yderligere faciliteter:
Opbevaring: 2 eksterne lagerenheder i alt 15 m2 til haveudstyr.

Garage: En stor lukket garage på 30, 58 m2 bygget område (tjener som adgangspunkt til pensionatet).

Fuld fil og visninger efter aftale. Kontakt mig direkte for at opdage denne velholdte hemmelighed. Sylvie LALOT