Villa in Algeciras, Cadiz provincie

Referentie: 165305

Hier is de professionele en elegante Engelse vertaling van de vastgoedlijst, ontworpen om internationale kopers en investeerders te boeien:

Exclusieve Sale Charming Estate in Getares, Algeciras
Gepresenteerd door Sylvie LALOT. Een echt verborgen juweel en een absolute oase van rust, op slechts een steenworp afstand van het strand.

Ontdek dit unieke en exclusieve pand gelegen in het meest gewilde en rustige gebied van Getares. Gelegen in het hart van een prachtig aangelegde 974 m2 perceel, dit uitzonderlijke landgoed beschikt over een totaal van 323 m2 bebouwde oppervlakte. Het bestaat uit een majestueus 212 m2 groot huis en een vrijstaand 62 m2 gast/verzorger cottage.

Deze residentie biedt uitstekende bewaring, ruime kamers en karaktertrekken en is ideaal voor een gezin dat rust zoekt of voor veeleisende investeerders. Officiële waardering (Tasación): 600.565.

Toegang en toegang (groot vermogen van het eigendom)
De estates lay-out biedt zeldzaam comfort en privacy dankzij twee onafhankelijke ingangen direct vanaf de straat:

De hoofdingang: Biedt directe en elegante toegang tot de belangrijkste villa.

De toegewijde secundaire ingang: leidt rechtstreeks door de garage naar het huisje van de gast/verzorger, wat volledige autonomie garandeert.

Het hoofdgebouw (212 m2 gebouwd over 2 verdiepingen)
De architectuur boeien meteen met hoge plafonds die de hele ruimte baden in natuurlijk licht.

Begane grond (Planta Baja - 148 m2): U wordt verwelkomd door een grote en mooie hoofdingang hal met een authentieke open haard. Dit niveau omvat een ruime, gezellige woon-/eetkamer met een eigen tweede open haard, biedt directe toegang tot een charmante overdekt terras in de schaduw van een prachtige houten balk structuurperfect voor familie maaltijden. Dit uitnodigende terras biedt de eerste grote, traditionele bakstenen barbecue.
U vindt er ook een grote, rustieke eetkeuken met prachtige ingebouwde metselwerk rekken, een zeer praktische wasruimte / provisiekamer, een individuele airconditioning systeem, evenals 2 mooie slaapkamers en 1 badkamer met een douche.

Eerste verdieping (Planta Primera - 67 m2): Deze bovenste verdieping bestaat uit twee prachtige privé-ruimtes:

Een weelderige master suite met een eigen inloopkast en een eigen badkamer. Het is dubbel en helder en biedt een adembenemend uitzicht op zee aan de ene kant en opent op een prachtig privé terras met uitzicht op de tuin aan de andere kant.

Een tweede en-suite slaapkamer, badend in het licht, uitgerust met een eigen volledige badkamer en genieten van directe toegang tot een eigen terras.

The Guest or Caretaker's Cottage (62. 42 m2 gebouwd over 2 verdiepingen)
Perfect onafhankelijk en op zichzelf bereikbaar via de tweede straat ingang, dit secundaire huis biedt een unieke indeling:

Eerste verdieping: Een aangename woonkamer inclusief een lounge en een volledig uitgeruste keuken.

Tuinniveau (hieronder): Een rustige nachtgedeelte bestaat uit een mooie slaapkamer en een badkamer.

Buitenruimtes, Zwembad & Lifestyle
De 974 m2 perceel is een betovering voor de zintuigen, ontworpen als een authentieke oase van frisheid en privacy. De woning onderscheidt zich door zijn unieke buitenstructuren, waaronder 3 niveaus van solarium terrassen verbonden door een externe trap, speciaal ontworpen om het prachtige, panoramische uitzicht op de zee en de Rots van Gibraltar te bewonderen terwijl het genieten van de zon.

Een uitzonderlijke aangelegde tuin: Prachtige, volwassen exotische vegetatie (palmbomen, yucca's, bougainvillea) biedt natuurlijke, koelende schaduw in de zomer naast prachtige bloeigebieden. Eenmaal binnen, mooie traditionele verharde paden verbinden de verschillende ruimtes en leiden naar het huis.

Zwembad & Zomerkeuken onder de Pergola: Gezicht op een prachtig privé zwembad is een prachtig betegeld terras met een pergola, ingericht in een ongelooflijke zomer lounge met geïntegreerde zitplaatsen. Deze gezellige woonruimte is uitgerust als een echte outdoor bijgebouw, met een eigen koelkast, opslagruimte, en een tweede grote ingebouwde barbecue / oven met een schoorsteen.
Gesierd met een prachtige muurschildering fresco, is het de perfecte plek om te ontspannen in de schaduw, genieten van een koel drankje, en vermaak gasten in een betoverende omgeving.

Extra voorzieningen:
Opslag: 2 externe opslageenheden van in totaal 15 m2 voor tuinuitrusting.

Garage: Een grote omheinde garage van 30. 58 m2 bebouwde oppervlakte (serveren als toegangspunt naar het pension).

Volledig dossier en bezichtigingen op afspraak. Neem rechtstreeks contact met me op om dit goed bewaarde geheim te ontdekken.