Villa em Algeciras, Cadiz

Referência: 165305

Aqui está a tradução profissional e elegante em inglês da listagem imobiliária, projetada para cativar compradores e investidores internacionais:

Venda Exclusiva Charming Estate in Getares, Algeciras
Uma verdadeira jóia escondida e um refúgio absoluto de paz, a poucos passos da praia.

Descubra esta propriedade única e exclusiva localizada na área mais procurada e pacífica de Getares. Situado no coração de um terreno paisagístico de 974 m2, esta propriedade excepcional possui um total de 323 m2 de área construída. Consiste em uma majestosa casa principal de 212 m2 e uma casa de hóspedes / cuidadores de 62 m2.

Oferecendo excelente preservação, quartos espaçosos e características de caráter, esta residência é ideal para uma família que busca serenidade ou para investidores exigentes. Valor de Avaliação Oficial (Tasación): 600.565.

Acesso e Entradas (Ativo Principal da Propriedade)
O layout das propriedades oferece conforto e privacidade raros graças a duas entradas independentes diretamente da rua:

A entrada principal: Fornece acesso direto e elegante à villa principal.

Entrada Secundária Dedicada: Conduz através da garagem diretamente na casa do hóspede/cuidador, garantindo total autonomia.

A Casa Principal (212 m2 construída sobre 2 níveis)
A arquitetura imediatamente cativa com tectos altos que banham todo o espaço em luz natural.

Piso térreo (Planta Baja - 148 m2): Você é recebido por um grande e belo hall de entrada principal com uma lareira autêntica. Este nível inclui uma espaçosa e acolhedora sala de estar / jantar com sua própria segunda lareira, oferecendo acesso direto a um charmoso terraço coberto sombreado por uma impressionante estrutura de feixe de madeira perfeita para refeições em família. Este terraço convidativo hospeda o primeiro churrasco grande e tradicional construído em tijolo.
Você também encontrará uma grande cozinha de estilo rústico, com belas prateleiras de alvenaria embutidas, uma lavanderia / cozinha altamente prática, um sistema de ar condicionado individual, bem como 2 belos quartos e 1 banheiro com chuveiro.

Primeiro Andar (Planta Primera - 67 m2): Este nível superior compreende dois magníficos espaços privados:

Uma suíte master suntuosa com seu próprio closet e banheiro privativo. Sendo de aspecto duplo e brilhante, oferece uma vista deslumbrante do mar de um lado e se abre para um excelente terraço privado com vista para o jardim do outro.

Um segundo quarto en-suite, banhado em luz, equipado com sua própria casa de banho completa e desfrutando de acesso direto a um terraço privado.

The Guest or Caretaker's Cottage (62. 42 m2 construído sobre 2 níveis)
Perfeitamente independente e acessível por conta própria através da segunda entrada de rua, esta casa secundária oferece um layout único:

Primeiro andar: Uma área de estar agradável, incluindo um salão e uma cozinha totalmente equipada.

Nível do Jardim (abaixo): Uma área noturna tranquila composta por um belo quarto e um banheiro.

Espaços ao ar livre, Piscina & amp; Estilo de vida
O terreno de 974 m2 é um encanto para os sentidos, concebido como um autêntico oásis de frescura e privacidade. A propriedade destaca-se pelas suas estruturas exteriores únicas, incluindo 3 níveis de terraços de solário ligados por uma escada externa, especialmente concebidos para admirar as esplêndidas vistas panorâmicas do mar e da Rocha de Gibraltar enquanto absorve o sol.

Um jardim paisagístico excepcional: vegetação exótica magnífica e madura (palmeiras, yuccas, bugainvillea) fornece sombra natural e refrescante no verão ao lado de belas áreas de floração. Uma vez dentro, belos caminhos pavimentados tradicionais conectam os diferentes espaços e levam à casa.

Área de Piscina & amp; Cozinha de Verão sob a Pergola: De frente para uma bela piscina privada é um terraço de azulejos soberbo com uma pérgola, dispostos em uma incrível sala de verão com assentos integrados. Este espaço de estar convivial está equipado como um verdadeiro edifício ao ar livre, com seu próprio frigorífico, espaços de armazenamento e um segundo grande churrasco embutido / forno com uma chaminé.
Adornado com um belo afresco mural, é o local perfeito para relaxar à sombra, desfrutar de uma bebida fresca e entreter os hóspedes em um ambiente encantador.

Amenidades adicionais:
Armazenamento: 2 unidades de armazenamento externo totalizando 15 m2 para equipamentos de jardim.

Garagem: Uma grande garagem fechada de 30. 58 m2 de área construída (servindo como ponto de acesso à casa de hóspedes).

Arquivo completo e visualizações por marcação. Contacte-me diretamente para descobrir este segredo bem guardado. Sylvie LALOT