Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Reference: 988205

Der er steder, hvor du bor, og steder, hvor du bor i Barcelona.

Llibreteria Street er en af disse adresser, der definerer essensen af Barcelona. En historisk gade fuld af charme, der forbinder Angel Square med Sant Jaume Square, omgivet af århundrede gamle bygninger, traditionelle butikker, caféer med historie, håndværkere bagerier, restauranter og små butikker, der bevarer karakter af det autentiske gotiske kvarter. En emblematisk gågade, det er en af de smukkeste og mest karakteristiske i Barcelona.
En gåtur blandt historiske bygninger, charmerende små butikker, traditionelle bagerier, længe etablerede caféer, blomsterhandlere, restauranter og nogle af byens mest kendte virksomheder, såsom Conesa, Da Nanni, Forn Sant Jordi eller den historiske Mesón del Café.

Bare et par meter fra King's Square, katedralen og Via Laietana, vil du nyde en privilegeret beliggenhed i et af de smukkeste, værdsat og sikre områder af Barcelonas historiske centrum. Et miljø fuld af liv i løbet af dagen, perfekt forbundet og med alt hvad du behøver for at nyde byen til fods.

Ejendommen har 41 m2 bygget (35 m2 brugbar i henhold til Land Registry) og er beliggende på femte sal uden elevator, med en komfortabel trappe.

Dens layout gør fremragende brug af plads og tilbyder et separat køkken, separat badeværelse, stue-spisestue, utility værelse til vaskemaskinen og et rummeligt ydre soveværelse mod gaden, med plads til et soveværelse område, kontorplads og garderobeskabe.

Det sælges fuldt møbleret og udstyret med apparater, klar til at flytte ind fra dag et.

Et særligt bemærkelsesværdigt aspekt er, at på trods af sin attraktive pris, ejendommen har ingen problemer. Det har en nuværende beboelighed certifikat og energieffektivitet certifikat, så al den nødvendige dokumentation for købet er i orden. Det er et køb med fuld garantier, ideel både for dem, der søger deres første hjem, og for dem, der ønsker at investere med ro i sindet.

Desuden giver det et omtrentligt bruttoafkast på 6%, hvilket gør det til en meget interessant mulighed for investorer, der søger en ejendom på et af Barcelonas mest eftertragtede steder.

En funktionel ejendom med mange muligheder for personalisering, hvis du ønsker at opdatere den i fremtiden, men helt klar til at flytte ind fra dag et.

Fordi der er lejligheder, der er købt for deres kvadratmeter.

Og der er lejligheder, der er købt for at blive placeret i unikke og uigennemtrængelige steder.

Velkommen til Llibreteria Street.

Møbler og inventar er inkluderet i salgsprisen.
Agenturets gebyrer er inkluderet i prisen og opkrævet til den sælgende kunde.
Købsomkostninger (skatter, notarer og registreringer) er ikke inkluderet i prisen og pålægges køberen.
Bygningstilstand: Bygning fra 1850, ejendommen har ingen elevator.
ITE (Technical Building Inspection) har ITE.
Energieffektivitet: Forbrug G 294 Emissioner F 55
Gebyrer og udgifter: Ejendom uden pant i fast ejendom.
EF-afgifter pr. gulv: 151, 54/kvartal
IBI: 282, 39 om året.