Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Referentie: 988205

Er zijn plaatsen waar je woont. En plaatsen waar je woont Barcelona.

Llibreteria Street is een van die adressen die de essentie van Barcelona definieert. Een historische straat vol charme die Angel Square verbindt met Sant Jaume Square, omgeven door eeuwenoude gebouwen, traditionele winkels, cafés met geschiedenis, ambachtelijke bakkerijen, restaurants en kleine winkels die het karakter van de authentieke gotische wijk behouden. Een emblematische voetgangersstraat, het is een van de mooiste en meest onderscheidende in Barcelona.
Een wandeling tussen historische gebouwen, charmante kleine winkels, traditionele bakkerijen, gevestigde cafés, bloemisten, restaurants en enkele van de bekendste bedrijven van de stad, zoals Conesa, Da Nanni, Forn Sant Jordi of het historische Mesón del Café.

Op slechts een paar meter van het King's Square, de kathedraal en de Via Laietana, geniet u van een bevoorrechte locatie in een van de mooiste, gewaardeerde en veilige gebieden van het historische centrum van Barcelona. Een omgeving vol leven gedurende de dag, perfect verbonden en met alles wat u nodig hebt om te voet van de stad te genieten.

De woning heeft 41 m2 gebouwd (35 m2 bruikbaar volgens het Kadaster) en is gelegen op de vijfde verdieping zonder lift, met een comfortabele trap.

De indeling maakt uitstekend gebruik van de ruimte en biedt een aparte keuken, aparte badkamer, woon-eetkamer, bijkeuken voor de wasmachine en een ruime buitenslaapkamer met uitzicht op de straat, met ruimte voor een slaapkamer, kantoorruimte en kasten.

Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en uitgerust met apparaten, klaar om vanaf de eerste dag in te trekken.

Een bijzonder opmerkelijk aspect is dat, ondanks de aantrekkelijke prijs, het pand heeft geen problemen. Het heeft een huidige bewoonbaarheidscertificaat en energie-efficiëntie certificaat, dus alle benodigde documentatie voor de aankoop is in orde. Het is een aankoop met volledige garanties, ideaal voor zowel degenen die op zoek zijn naar hun eerste huis en voor degenen die willen investeren met gemoedsrust.

Bovendien biedt het een brutorendement van ongeveer 6%, waardoor het een zeer interessante kans is voor investeerders die op zoek zijn naar een woning op een van Barcelona's meest gewilde locaties.

Een functionele eigenschap met vele mogelijkheden voor personalisatie als je het in de toekomst wilt bijwerken, maar perfect bereid bent om vanaf dag één in te trekken.

Omdat er appartementen zijn die worden gekocht voor hun vierkante meter.

En er zijn appartementen die worden gekocht voor zijn gelegen in unieke en onherhaalbare plaatsen.

Welkom in Llibreteria Street.

Meubilair en armaturen zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
Agentschap kosten zijn inbegrepen in de prijs en in rekening gebracht aan de verkopende klant.
Koopkosten (belastingen, notaris en registratie) zijn niet inbegrepen in de prijs en worden in rekening gebracht aan de koper.
Gebouwconditie: Gebouw vanaf 1850, het pand heeft geen lift.
ITE (Technische Bouwinspectie) heeft ITE.
Energie-efficiëntie: verbruik G 294 Emissies F 55
Kosten en lasten: Onroerend goed.
Communautaire vergoedingen per verdiep: 151. 54/kwartaal
IBI: 282. 39/jaar.