Lejlighed i Setúbal, Setúbal (distrikt)

1. Kvarteret u0026 omgivelser ~ komfort og familieliv

Ejendommen er beliggende i et konsolideret og overvejende boligområde, med et roligt og velkendt miljø, velegnet til både private boliger og investeringer.
• funktionel beliggenhed, tæt på vigtige butikker, tjenester og udstyr
• u200d u200d område med en stærk boligkomponent og familie atmosfære;
• Mulighed for parkering i nærheden af gaden, hvilket gør hverdagen lettere;
• Bymiljø med forskellige rum og tjenester, der er tilgængelige inden for gåafstand.

2. 2 værelses lejlighed med 2 soveværelser og 2 soveværelser.

En mulighed for dem, der søger en T2 i en konsolideret by med stærk boligefterspørgsel, der samler et afbalanceret område og en placering med potentiale for påskønnelse. Ejendommen har 63. 75 m2 nyttigt område, fordelt på en funktionel måde, og kan opfylde behovene hos et par, lille familie eller investor.
Forholdet mellem beliggenhed, typologi og egenskaber af ejendommen gør det en interessant mulighed for at analysere, især på et marked, hvor mellemliggende lejligheder fortsat er i efterspørgslen.

3. Karakteristik af ejendommenu0026 bygning

Brøken svarer til en T2 beliggende på 3. etage, i en vandret ejendom bygning bygget i 1989, bestående af fem etager til boliger og uden elevator.
• stue + køkken + spisekammer;
• 2 soveværelser;
• 1 badeværelse og entre;
• 63, 75 m2 brugsareal
• Facader mod syd og øst, der fremmer soludstråling;
• Medium termisk inerti og naturlig ventilation;
• DHW gennem butan gasvarmer;
• Traditionel konstruktion med armeret betonstruktur og murværksmure.

4. Setúbal ~ CITY, tjenester u0026 potentiale

Placeringen gør det muligt at drage fordel af strukturen i en udviklet by med handel, skoler, sundhed, restauranter, offentlige og private tjenester og et transportnet, der omfatter busser og jernbaneforbindelser. Setúbal har også kapacitet til by- og økonomisk udvikling, hvilket bidrager til regionens tiltrækningskraft.
Nærheden mellem boligområder, tjenester og fritidsområder styrker dens praktiske, komfortable og velkendte karakter, hvilket gør byen interessant for både beboere og dem, der ønsker at investere.

5. Tilgængelighed, strande u0026 regional nærhed

Setúbal nyder godt af gode vej- og jernbaneforbindelser, hvilket giver mulighed for en forholdsvis hurtig rejse til Lissabon og andre steder i regionen. Nærheden til vigtige veje og motorveje letter adgangen til Margem Sul, Lissabon, Arrábida og Costa Azul strande, samt turistdestinationer såsom Tróia og Comporta. Fra Setúbal er der også en privilegeret forbindelse til Alentejo, herunder Grândola og Évora, hvilket udvider byens indflydelsesradius.
Denne kombination af tilgængelighed, natur, strande, tjenester og livskvalitet bidrager til at gøre Setúbal til et sted med stigende interesse for boliger og investeringer.