Rækkehus i Lucignano, Arezzo-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 204 m2 samlet kommerciel overflade arrangeret over tre niveauer plus loft
Tre soveværelser (to rummelige soveværelser med dobbeltsenge og et enkeltværelse) og et badeværelse
Panorama tagterrasse på ca. 20 kvm med udsigt over middelalderbyen plus 30 kvm loftsrum
Ground-gulv privat garage og hvælvet kælder i alt 68 kvm, et sjældent fund inden for historiske vægge
Dobbelt træ-brændende pejse i både spise-i køkkenet og den vigtigste reception lounge
Fuldt autonom opvarmning og forsyningsselskaber, umiddelbart beboelig tilstand
Prime central position i den historiske ovalformede landsby Lucignano

Intern beskrivelse:
Beliggende i det historiske centrum af Lucignano, fejret for sin unikke middelalderlige elliptiske layout, dette autentiske byhus spænder ca 189 kvm af boliger på tværs af tre niveauer, suppleret med ekstra stueetagen rum. Stueetagen rummer en usædvanlig sjælden gade-niveau garage, vin kælder, opbevaringsrum, kedel / utility rum, og en indgang landing med en indre trappe.
På første sal udfolder de levende boliger sig med en indgangskorridor med udsigt over landsbystier, et spise-i køkken med en autentisk murværk pejs, en gang, en ekspansiv levende salon med en anden åben pejs og udsigt over landsbyen høj gade, et alsidigt forsyningsrum, og pantry opbevaring. Anden sal er vært for soveværelser, bestående af en landing, to generøse soveværelser med dobbeltsenge, et velproporteret tredje enkelt soveværelse, og et windowed badeværelse.
En optrækkelig trappe stiger op til et funktionelt 30 m2 loftsrum, som giver direkte adgang til en panorama tagterrasse på ca. 20 m2 med åbne udsigter over tagstenene og Valdichiana landskabet. Ejendommen tilbydes i umiddelbar beboelig stand og nyder godt af fuldt uafhængige forsyningsselskaber.

Ekstern beskrivelse:
Boligens fremragende højdepunkt er dens private ca. 20 kvm tagterrasse, som giver et afsondret tilflugtssted for udendørs spisning, solnedgangsdrinks og underholdende med fejende 360 graders udsigt over terracotta-tagene og det toscanske landskab.
På gadeniveau repræsenterer den generøse 68 kvm private garage med tilsluttet kælder og værkstedsrum en ekstraordinær faciliteter for en historisk kerne ejendom, eliminerer eventuelle parkering udfordringer og tilbyder rigelig plads til biler, cykler, og opbevaring. Stepping direkte ud af hoveddøren steder du midt i de håndværksmæssige butikker, vinbarer, og traditionelle trattorias af Lucignano.
Hjemmet er strategisk placeret mellem Arezzo og Siena og tilbyder ubesværet adgang til motorvejskorridoren A1, termiske kursteder og de naturskønne landskaber i Val d'Orcia og Chianti.

Afstande:
Lucignano Village Center & Amenities: umiddelbar gåafstand
Sinalunga: 9 km
Monte San Savino (A1 Motorway Toll): 11 km
Rapolano Terme (Termal Spas): 18 km
Cortona: 28 km
Arezzo Historic Center: 29 km
Pienza & Val d'Orcia: 35 km
Siena: 45 km
Perugia San Francesco Lufthavn: 75 km
Florence Amerigo Vespucci Lufthavn: 95 km

A6380RA2604289A