Villa i Combloux, Haute-Savoie

Denne vidunderlige ejendom er beliggende i de smukke bakker i Combloux, en kort afstand fra Pistes på La Cry, med storslået udsigt over Mt Blanc, i en fantastisk alpine omgivelser.
En rummelig ejendom, der måler 253m2 over tre etager, kombinerer en moderne fornemmelse med traditionelle alpine materialer, for at give en enestående ejendom med enestående lys plads & udsigt.
I et eftertragtet område af denne charmerende kommune Combloux, ville ejendommen være en fornøjelse både om sommeren og om vinteren.

* Overnatning
Denne ejendom ligger på en 1.207 m2 grund og giver ca. 256 m2 stue. Arkitekturen kombinerer traditionel alpine stil med moderne design, med højt til loftet og store vinduer.
Ejendommen er spredt over tre niveauer...
Stueetagen: Indgangshal, tre soveværelser, brusebad og fitness-/afslapningsområde.
Hovedniveau: Åbent køkken og opholdsstue med katedralloft og pejs. Denne etage omfatter master suite (med påklædningsværelse og fuldt badeværelse) og åbner på en sydøstvendt terrasse med udsigt over Mont-Blanc.
Øvre etage: En stor mezzanin med udsigt over opholdsområdet, egnet til brug som kontor eller lounge. Ejendommen omfatter også en uafhængig studio, på det lavere jordniveau, giver fleksibel indkvartering for gæster.

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores kommercielle agent Kate SCOTT (EI)
Tlf. +33(0) 6 78 80 12 02

* Salgsdetaljer

Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.
Partner Agent Mandat - Delegation.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre 5 273 € et 7 135 € euro par an. Prix moyens des energy indekses sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af denne ejendom: mellem 5 273 € og 7 135 € / år. Vurdering beregnet på grundlag af energipriser i 2021, 2022 og 2023 (abonnement inkluderet).
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 3:
Habitable Area: 256 m2
Areal: 1207 m2:
Skiopbevaring: Ja:
Opbevaring: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74920:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Fantastisk challet blanding moderne design med traditionelle materialer
* Meget rummelig & lys
* Attraktiv & rummelig, men alligevel lav vedligeholdelse, haven
* Fire soveværelser
* Tre badeværelser
* Spaområde
* Mezzanine
* Loftsplads
* Bare lidt over en time fra Genève lufthavn
* Ski Espace Evasion - Megeve, Combloux, St Gervais & Les Contamines