Villa i Combloux, Haute-Savoie

Denna underbara fastighet ligger inbäddad i de underbara kullarna i Combloux, en kort bit från Pistes på La Cry, med magnifik utsikt över Mt Blanc, i en fantastisk alpin miljö.
En rymlig fastighet på 253m2 över tre våningar, kombinerar en modern känsla med traditionella alpina material, för att ge en exceptionell egendom med exceptionellt ljus utrymme & vyer.
I ett eftertraktat område i denna charmiga kommun av Combloux, skulle fastigheten vara en fröjd både på sommaren och på vintern.

* Logi
Denna fastighet ligger på en 1207 m2 tomt och ger cirka 256 m2 boyta. Arkitekturen kombinerar traditionell alpin stil med modern design, med högt i tak och stora fönster.
Fastigheten är spridd över tre nivåer...
Bottenvåning: Entréhall, tre sovrum, ett duschrum och ett fitness / avkopplingsområde.
Huvudnivå: Öppen planlösning kök och ett vardagsrum med en katedral tak och öppen spis. Denna våning har mastersvit (med omklädningsrum och fullt badrum) och öppnar sig mot en sydostvänd terrass med utsikt över Mont-Blanc.
Övre plan: En stor mezzanine med utsikt över vardagsrummet, lämplig att använda som kontor eller lounge. I fastigheten ingår också en oberoende studio, på nedre plan, vilket ger flexibelt boende för gäster.

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen.

* Kontakta oss
Kontakta vår affärsagent Kate SCOTT (EI)
Tfn +33(0)6 78 80 12 02

* Försäljningsuppgifter

Byråns avgifter betalas av säljaren.
Partneragent Mandate - Delegation.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 5 273 € och 7 135 € par an. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021, 2022 och 2023 (abonnemang compris).
Beräknad årlig energikostnad för en normal användning av denna fastighet: mellan 5 273 € och 7 135 € /år. Uppskattning beräknad på grundval av energipriser 2021, 2022 och 2023 (prenumeration ingår).
Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nämna « non holding de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Georisques:

Antal mottagningsrum : 2 :
Antal sovrum : 4 :
Antal badrum/duschrum : 3 :
Habitabel yta : 256 m2
Markyta : 1207 m2 :
Skidförvaring : Ja:
Förvaring : Ja:
Parkering: Ja :
Länet: Haute-Savoie:
Postnummer: 74920:
Nära centrum: Ja:
Trädgård : Ja:

* Stunning chalet blanda modern design med traditionella material
* Mycket rymlig & ljus
* Attraktiv & rymlig, men ändå låg underhåll, trädgård
* Fyra sovrum
* Tre badrum
* Spa-område
* Mezzanine
* Loftutrymme
* Bara lite över en timme från Genève flygplats
* Ski Espace Evasion - Megeve, Combloux, St Gervais & Les Contamines