Villa i Abeilhan, Herault

Denne landsby hus nær Servian er blevet fuldt renoveret, er move-in klar, og er spredt over flere niveauer. Opholdsrummet er omkring 140 kvadratmeter og omfatter et åbent køkken med et spisebord, en rummelig stue, tre soveværelser og et badeværelse. Fra stuen, kan du nå en terrasse med smuk udsigt over omgivelserne. Stueetagen har også en lille garage / opbevaringsrum, en hobby værelse og et sommerkøkken. Dette kommer i handy for den solrige terrasse lige ved siden af det.

Den livlige landsby har daglige faciliteter (farmaci, pressebutik, restauranter, patisserie, posthus), og er halvvejs mellem Beziers og Pezenas. Stranden og lufthavnen er omkring 30 minutter i bil.

* Egenskabslayout
Stueetagen: Her finder du en lille garage/opbevaringsstue, et hobbyværelse og et sommerkøkken ved siden af solterrassen.

Første sal: Et åbent køkken omfatter plads til et spisebord og et brændeovn. Ved indgangen, ved siden af køkkenet, er der en balkon. Der er også et toilet med en håndvask (bruser muligt). Et par skridt ned fra køkkenet, du nå en stue med adgang til en terrasse med udsigt.

Anden sal: En etage op fra køkkenet, en gang fører til tre soveværelser med garderobeskabe og et badeværelse (battub, vask og toilet).

Udenfor: To terrasser, en adgang fra sommerkøkkenet i stueetagen og den anden fra stuen.

Ekstras: Dobbeltglasvinduer, elektrisk opvarmning og et brændeovn.

* Sted
Abeilhan er en lille, men charmerende landsby med nogle faciliteter såsom et apotek, et posthus, en pressebutik, nogle restauranter, og en patisserie. Landsbyen er kun 5 minutters kørsel fra nabo Servian. Her finder du alle faciliteter og et Super U supermarked. Det sidder i begyndelsen af maleriske rullende landskab, der fører op til Montagnes Noires længere mod nord. Ligesom mange landsbyer i regionen, er det helt omkranset af vinmarker, hvoraf mange producerer prisbelønnede vine.
Middelhavsstrandene ligger 30 minutters kørsel derfra.

Beliggende 15 minutter fra Pezenas, som er en større by og er hjem og er enormt populært hos feriegæster og 2. boligejere. Det er et lokalt center for antikviteter og kunsthåndværk og værter nogle af regionens fineste restauranter. Pezenas' ugentlige lørdag morgen marked er også en enorm lodtrækning.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Frankrig Property Angels Mandat.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1870 € og 2610 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 140 m2
Taxe Fonciere: €500;:
Opbevaring: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34290:
I nærheden af centrum: Ja:

* Renoveret Village House
* To terrasser og en balkon
* Sommerkøkken
* Hobby Room
* Stor leje potentiale
* 3 soveværelser, 1 badeværelse
* 30 minutter til stranden
* 5 minutter til Servian, 15 minutter til Pezenas
* 25 minutter til lufthavnen