Haus in Abeilhan, Herault

Dieses Dorfhaus in der Nähe von Servian wurde komplett renoviert, ist einziehbereit und erstreckt sich über mehrere Ebenen. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 Quadratmeter und umfasst eine offene Küche mit Esstisch, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie eine Terrasse mit herrlichem Blick über die Umgebung. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine kleine Garage/Lagerraum, ein Hobbyzimmer und eine Sommerküche. Dies ist praktisch für die sonnige Terrasse direkt daneben.

Das lebhafte Dorf verfügt über tägliche Annehmlichkeiten (Pharma, Presse, Restaurants, Patisserie, Post) und ist auf halbem Weg zwischen Beziers und Pezenas. Strand und Flughafen sind ca. 30 Minuten mit dem Auto.

== Einzelnachweise ==
Erdgeschoss: Hier finden Sie eine kleine Garage/Lagerraum, einen Hobbyraum und eine Sommerküche neben der Sonnenterrasse.

Erster Stock: Eine offene Küche bietet Platz für einen Esstisch und einen Holzofen. Am Eingang, neben der Küche, gibt es einen Balkon. Es gibt auch eine Toilette mit Waschbecken (Dusche möglich). Ein paar Schritte von der Küche entfernt erreichen Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Aussicht.

Zweiter Stock: Eine Etage hoch von der Küche führt ein Flur zu drei Schlafzimmern mit Schränken und einem Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC).

Außen: Zwei Terrassen, eine aus der Sommerküche im Erdgeschoss und die andere aus dem Wohnzimmer zugänglich.

Extras: Doppelverglaste Fenster, elektrische Heizung und ein Holzofen.

* Ort
Abeilhan ist ein kleines, aber charmantes Dorf mit einigen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke, einer Post, einem Pressegeschäft, einigen Restaurants und einer Patisserie. Das Dorf liegt nur 5 Fahrminuten vom benachbarten Servian entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten und einen Supermarkt Super U. Es liegt am Anfang der malerischen hügeligen Landschaft, die bis zu den Montagnes Noires weiter nach Norden führt. Wie viele Dörfer in der Region ist es vollständig von Weinbergen umgeben, von denen viele preisgekrönte Weine produzieren.
Die mediterranen Strände sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Hotel liegt 15 Minuten von Pezenas, eine größere Stadt und ist Heimat und sehr beliebt bei Urlaubern und 2. Hausbesitzer. Es ist ein lokales Zentrum für Antiquitäten und Kunsthandwerk und beherbergt einige der besten Restaurants der Region. Pezenas' wöchentlicher Samstagmorgenmarkt ist auch eine große Attraktion.

* Verkaufsdetails
Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. France Property Angels Mandate.

Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen 1870 € und 2610 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nomination « non restainment de fonds ».

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unseren Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Anzahl der Empfangsräume : 2 :
Anzahl der Schlafzimmer : 3 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 1 :
Bewohnbare Fläche : 140 m2
Taxe Fonciere : 500 €; :
Lagerung: Ja:
Kreis: Herault:
Postleitzahl: 34290:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:

* Renoviertes Dorfhaus
* Zwei Terrassen und ein Balkon
* Sommerküche
* Hobby-Zimmer
* Großes Mietpotenzial
* 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
* 30 Minuten zum Strand
* 5 Minuten nach Servian, 15 Minuten nach Pezenas
* 25 Minuten zum Flughafen