Villa in Abeilhan, Herault

Dit dorpshuis in de buurt van Servian is volledig gerenoveerd, is verhuisd en is verdeeld over verschillende niveaus. De woonkamer is ongeveer 140 vierkante meter en beschikt over een open keuken met een eettafel, een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer, kunt u een terras met prachtig uitzicht over de omgeving bereiken. De begane grond heeft ook een kleine garage / berging, een hobbykamer en een zomerkeuken. Dit is handig voor het zonnige terras ernaast.

Het levendige dorp heeft alledaagse voorzieningen (apotheek, perswinkel, restaurants, patisserie, postkantoor), en ligt halverwege tussen Beziers en Pezenas. Het strand en de luchthaven liggen op ongeveer 30 minuten met de auto.

* Property Layout
Begane grond: Hier vindt u een kleine garage/opslagruimte, een hobbykamer en een zomerkeuken naast het zonneterras.

Eerste verdieping: Een open keuken is voorzien van ruimte voor een eettafel en een houtkachel. Bij de ingang, naast de keuken, is er een balkon. Er is ook een toilet met een wastafel (douche mogelijk). Op een steenworp afstand van de keuken komt u bij een woonkamer met toegang tot een terras met uitzicht.

Tweede verdieping: Een verdieping van de keuken, een gang leidt naar drie slaapkamers met kasten en een badkamer (bad, wastafel en toilet).

Buiten: Twee terrassen, één toegankelijk vanuit de zomerkeuken op de begane grond en de andere vanuit de woonkamer.

Extra's: dubbele beglazing, elektrische verwarming en houtkachel.

* Locatie
Abeilhan is een klein en toch charmant dorpje met enkele voorzieningen zoals een apotheek, een postkantoor, een perswinkel, een aantal restaurants en een patisserie. Het dorp ligt op slechts 5 minuten rijden van het naburige Servian. Hier vindt u alle voorzieningen en een Super U supermarkt. Het ligt aan het begin van het pittoreske glooiende landschap dat leidt naar de Montagnes Noires verder naar het noorden. Net als vele dorpen in de regio, het is volledig omringd door wijngaarden, waarvan veel produceren bekroonde wijnen.
De mediterrane stranden liggen op 30 minuten rijden.

Gelegen op 15 minuten van Pezenas, dat is een grotere stad en is thuis en is enorm populair bij vakantiegangers en 2e huiseigenaren. Het is een lokaal centrum voor antiek en kunst en ambachten en biedt een aantal van de beste restaurants in de regio. Pezenas' wekelijkse zaterdagochtend markt is ook een enorme trekking.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. France Property Angels Mandaat.

Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1870 € en 2610 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la memoire .

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Aantal receptiekamers : 2 :
Aantal slaapkamers : 3 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 140 m2
Taxe Fonciere : € 500; :
Opslag: Ja:
Provincie: Herault:
Postcode: 34290:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:

* Renovated Village House
* Twee terrassen en een balkon
* Zomerkeuken
* Hobby Room
* Groot verhuurpotentieel
* 3 Slaapkamers, 1 Badkamer
* 30 minuten naar het strand
* 5 minuten naar Servian, 15 minuten naar Pezenas
* 25 minuten naar het vliegveld