Lejlighed i Gex, Ain

Kun i Gex kan du opleve denne fantastiske lejlighed på næsten 80 m2, beliggende i stueetagen i en nylig, rolig og sikker bolig bygget i 2022. Kombinerer moderne tjenester, generøse mængder og en smuk beliggenhed, opfylder denne ejendom alle dine forventninger.

Fra indgangen, vil du nyde et funktionelt rum med en monteret garderobe. Stuen åbner på et stort lyst område på 36 m2, vender syd-øst, som naturligt strækker interiøret mod en smuk flisebelagt terrasse på 13 m2 for fuldt ud at nyde de smukke dage.
Det high-end køkken er indrettet med en vis smag og en elegant marmor bordplade; det sælges fuldt udstyret og stadig under garanti (produktion plader, ovn, hætte, køleskab, opvaskemaskine og mikrobølgeovn).

Natrummet, adskilt og perfekt arrangeret, serverer to komfortable værelser udstyret med indbyggede garderobeskabe, samt en meget praktisk vaskerum i hverdagen. Et stort badeværelse med bruser i tillæg og separate toiletter fuldføre dette optimerede arrangement.
Med hensyn til komfort, lejligheden har elektriske skodder og individuel gas opvarmning med termostat, garanterer en meget god energi rating i DPE C (bemærk, at medejerskab afgifter omfatter koldt vand, varmt vand og opvarmning).

Appendikserne til denne ejendom gør hele forskellen: En lukket dobbelt garage i en kælder med kabel og sikret kælder giver dig mulighed for at parkere to køretøjer, samtidig med at en opbevaringsplads, og en cykel værelse er også til rådighed. Kondominium nyder også godt af parkeringspladser reserveret til besøgende og en fælles have styret af en forening.

Ideelt beliggende i Gex, denne indkvartering forenkler dit daglige liv: alle faciliteter (blanger, restauranter, supermarked, banker, posthus og biograf) er inden for gåafstand, som skoler. For din rejse til Schweiz, 60 buslinje (Gex Centre) er kun 10 minutters gang væk og serverer Geneva Cornavin togstation på 50 minutter. Den schweiziske grænse er 20 km væk, og Genève Internationale Lufthavn er 30 minutter væk.

Et ideelt levende miljø mellem by dynamik og ro. Kontakt mig i dag for at arrangere et besøg. Antal partier af condominium: 140, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af afgifter (budget skøn) (koldt vand + varmt vand + opvarmning): 2888€ eller 240€ per måned. Gebyrerne opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Julie seyve iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°902 427 525 Register over byer i messing) 07 86 04 97 06 (ref. 616585 )