Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs biedt u dit mooie 83 m2 appartement gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw (zonder lift), in het hart van de gewilde wijk Batignolles (Rue des Dames / Levis).

Uitzonderlijke helderheid dankzij triple exposure, royale volumes, en Parijse charme karakteriseren deze woning. De 33 m2 woonkamer combineert de woonkamer, eetkamer en open keuken, met een open haard en massief houten vloeren voor een gezellige sfeer.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers (11 m2 en 14 m2) met berging, een badkamer met Italiaanse douche en bad, een toilet en een tweede apart toilet. Er is ook een speciale kantoorhoek.

U profiteert van een geoptimaliseerde lay-out, veel bergruimte, een wasruimte en een kelder annex.
Net als een kantoorhoek.

Zeer gewilde locatie, in de directe omgeving van het vervoer (Villiers op 127 m, Rome op 405 m), winkels, cafés, en de levendige rue de Levis. Ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre, of lange termijn investering.

De pluspunten:
- Heldere dubbele woonkamer
- Functionele open keuken
- Twee slaapkamers met berging
- Geoptimaliseerde spaties
- Kelder

Aanvullende informatie:
- Eigendomsbelasting: € 1.593/jaar
- Driemaandelijkse kosten: € 780 (afzonderlijke gasverwarming niet inbegrepen)
- Zeer goede staat
- 5 grote kavels
- Geen lopende gerechtelijke procedures
- Energieprestatiediagnose (DPE): E (320 kWhEP/m2. jaar) / Broeikasgasemissies (GES): E (67 kgCO2/m2. jaar)

Verkoopprijs: € 1.000.000 inclusief alle belastingen (kosten betaald door de verkoper)

Mededeling opgesteld onder verantwoordelijkheid van mevrouw Stéphanie anriot, handelsagent (EI), Paris RSAC nr. 903 609 949, handelend voor sarl abriculteurs Immobilier, 12 rue des Halles, 75001 Paris.