Bungalow i Saran, Loiret

Saran center: ejendom kompleks: 2 tilstødende huse (TOTAL 229 M2) store dobbelt garage med mezzanine Divisible 903 M2 PLOT ~ dobbelt boliger & professionelle potentiale
Sjældent i området ~ ideel til familier, iværksættere, eller investorer
Består af to tilstødende huse med et samlet opholdsområde på ??ca. 229 m2 på en lukket 903 m2 grund, har dette ejendom kompleks i øjeblikket en hovedbolig med en uafhængig professionel plads, der egner sig til familieliv, leje investeringer, eller aktiver bygning (med forbehold af nødvendige tilladelser).
Dens vigtigste placering gør det til en meget alsidig ejendom.
- hovedbolig (ca. 174 M2)
Et hjem med rummelige værelser og et behageligt opholdsmiljø.
Stueetagen:
Lys, dual-aspect stue åbner på terrassen og lukket have.
Moderne, monteret og udstyret køkken (installeret sidst i 2025).
Separat toilet.
Øvre etage:
Tre rummelige soveværelser.
Moderne brusebad (renoveret i 2026).
Toilettet.
Komfort og bekvemmeligheder:
Dobbeltruder.
Individuel olieopvarmning.
Brændende komfur.
Nyligt interiørmaleri (2025).
Kælderen byder på et stort spa/wellness-område (færdiggørelse af arbejdet kræves).
- selvstændigt rum (ca. 55 M2)
Den anden enhed har sin egen separate indgang, der giver mulighed for forskellige anvendelser uden at kompromittere privatlivets fred i hovedboligen.
Det omfatter:
Et lyst hovedrum.
To ekstra værelser, en privat indgang.
En vask og private sanitære faciliteter.
Forskellige potentielle anvendelser:
Kontor for selvstændige erhvervsdrivende eller freelancer.
Professionel eller håndværksmæssig aktivitet, der er tilpasset lokalerne.
Yderligere plads til et familieprojekt.
Udlejningsinvesteringer (med forbehold af gældende regler).
- udendørs områder og outbuildings at sætte det fra hinanden
Den vedlagte 903 m2 plot tilbyder en behagelig indstilling og potentiale for yderligere udvikling.
Du vil også drage fordel af:
En have med træer og en dejlig, uhindret udsigt.
Flere private parkeringspladser.
Mulighed for sikker indendørs parkering.
En stor, fritliggende dobbelt garage bygget i 2017, med en mezzanin og en angivet kapacitet på op til tre køretøjer, afhængigt af størrelse og layout.
Have skur på en betonplade.
Afskærmet område til opbevaring af brænde og udstyr.
Elektrisk gate og alarmsystem.
- yderligere muligheder for at udforske
Plottet beskrives som deldelbart og giver interessante muligheder for investering i aktiver eller et potentielt fremtidigt udviklingsprojekt.
Muligheden for at opdele jorden og ethvert byggeprojekt skal bekræftes i forhold til lokale zoneinddelingsregler og krævede tilladelser.
- strategisk placering i Saran
Ejendommen ligger lige i centrum af Saran og tilbyder et bekvemt hverdagsmiljø:
Butikker og tjenester i nærheden.
Skoler og offentlig transport inden for rækkevidde.
Hurtig adgang til ringvejen og motorvej A10.
Leder du efter en alsidig ejendom med rummelige interiør, outbuildings og plads til fremtidig udvikling?
Kontakt os i dag for mere information og for at arrangere en visning.
I 25 år har vi hjulpet kunder med ejendomsprojekter i Orléans og det omkringliggende område. Se dig snart personligt se ejendommen!
Joël gayola - Tel: 07 82 97 69 44 - Ejendomsmægler (Sole Trader/EI). Registreret i det særlige register over salgsagenter. Registreringsadresse: EVRY. Rsac nr. 438 165 284 - Casarèse Network. Mandat nr. 6233. Flere ejendomme på !
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: . Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Joël gayola - Tel: 07 82 97 69 44 - Ejendomssalgsagent (Sole Trader/EI). Registreret i det særlige register over salgsagenter. Registry placering: EVRY. Rsac nr. 438 165 284 - Casarèse Network. Mandat nr. 6233. Flere ejendomme på !
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: . Joël gayola - Tel: 07 82 97 69 44 - Ejendomssalgsagent (Sole Trader/EI). Registreret i det særlige register over salgsagenter. Registreringsadresse: EVRY. Rsac nr. 438 165 284 - Casarèse Network. Mandat nr. 6233. Flere ejendomme på !
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: . Joël gayola - Tel: 07 82 97 69 44 - Salgsagent for fast ejendom (Sole Trader/EI). Registreret i det særlige register over salgsagenter. Registry city: Évry. Rsac nr. 438 165 284 Casarèse Network. Liste nr. 6233. Flere egenskaber på !
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' websted: .