Villa i Salles-Curan, Aveyron

Hus på 63 m2 på et niveau, som kun kræver at blive personliggjort, det har en garage på 38 m2, det hele er placeret på en grund på 569 m2.

Grundskole, college, alle butikker og tjenester på stedet, 1 minut fra den indendørs pool og Pareloup-søen, 34 km fra Rodez og 36 km fra Millau, 28 km fra A75.

På forsiden af huset, en lukket gårdsplads giver dig mulighed for at sikre børn eller kæledyr. Ideel sted at spise omkring en god grill eller at sole sig på en solbadning.

Bag døren fører en entré dig til den smukke stue på 30 m2 med udstyret køkken og åben til stuen/lounge, hvor der er en indsats træ, der vil varme dine vinteraftener. Bemærk, at for dem, der ønsker, er det muligt at genvinde overfladen af indgangshallen på 4, 65 m2 ved at skære ned en mursten partition for at forstørre rummet.

I kontinuitet, 2 smukke soveværelser med påklædningsværelser, et brusebad med italiensk brusebad og et toilet.

Bag hoveddøren er der en kommunikation til 38. 25 m2 garage, hvor kedlen er placeret. Ideel til tinkeri med det, parkering sin bil eller andre køretøjer, sin båd eller andre både. Tilsvarende, hvis du ikke har nytten af hele garagen, ville det være muligt at skabe en ekstra værelse med direkte adgang til slutningen af stuen. I denne konfiguration, ville man bevare omkring tyve m2 garage.

Til højre for ejendommen, et land, der skal monteres ud. En plæne kan sås der for at skabe en afslappende fritid rum, og du kan, hvis du ønsker at gøre din grøntsagshave eller rumme fjerkræ eller andre dyr på det indhegnede område. Til dato er alle disse rum der er gemt på jorden for at undgå vedligeholdelse. Det er også muligt at opføre en bygning der, hvis du ønsker det.

En ideel ejendom både som hovedbolig for et par unge eller pensionister og som sekundær bolig i betragtning af nærheden af alle søer i Lévézou, og hvorfor ikke foretage en investering for at opnå en årlig eller sæsonbestemt rentabilitet!

Teknisk side: Stenhus og parpaing, revnede facader, tagterrasse med vandisolering i god stand, isolering med 10 cm glasuld på vægge og 30 cm på lofter, dobbelt vindue PVC vinduer 2013, opvarmning ved brændstof kedel og supplere med en træindsats, elektrisk vandvarmer på 200 L, meget korrekt elektricitet nogle små anomalier skal korrigeres, tilsluttet kloakken, mobiltelefon ok og fiberoptik tilsluttet.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted: