Nybygget lejlighed i Riviera Del Sol, Malaga-provinsen

Lejlighed med 3 soveværelser, turistlicens, privat jacuzzi og havudsigt

Beliggende ved siden af ​​Calanova Golfbane er denne lejlighed en del af et eksklusivt privat område bestående af kun 16 lejligheder.
Ejendommen har 3 soveværelser, 2 badeværelser, en åben stue og køkken, havudsigt og rummelige udendørsområder med privat jacuzzi. Selvom den ligger på første sal i bygningen, giver terrænets naturlige hældning plan adgang fra den modsatte side af området.

Ejendommen har en turistlicens til ferieboliger, og ferieboligen er godkendt af ejerforeningen. Dette giver fleksibilitet til at nyde lejligheden som privatbolig, bruge den til beboelse eller udleje den som feriebolig med potentiale til at generere lejeindtægter, altid underlagt gældende regler.

Prisen inkluderer en overdækket underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum.

Fællesfaciliteter
• 32 meter swimmingpool med strandindgang
• Jacuzzi
• Fitnesscenter
• Coworking-område

Beliggenhed
Kun 7 minutters kørsel fra La Cala de Mijas med dens strande, restauranter og brede vifte af faciliteter.
Ejendommen er omgivet af nogle af Costa del Sols mest kendte golfbaner, herunder Calanova Golf, La Cala Golf, Miraflores og El Chaparral.

Dens sydvendte orientering og høje beliggenhed med udsigt over kystlinjen tilbyder panoramaudsigt over havet i fredelige og private omgivelser.

Juridisk meddelelse
Prisen er eksklusive skatter og udgifter, der lovligt skal betales af køber.

Ejendommen er generelt underlagt spansk ejendomsoverdragelsesskat (ITP) på 7%; der kan gælde undtagelser i henhold til gældende regler. Beskatningsgrundlaget er det højeste af købsprisen og den matrikelværdi, der er angivet i den gældende referenceværdi.

Erhvervsomkostninger, herunder ITP, notar- og tinglysningsgebyrer i overensstemmelse med de gældende officielle gebyrskalaer, sammen med andre udgifter forbundet med at gennemføre købet, kan typisk ligge mellem ca. 8% og 10% af købsprisen, afhængigt af købers omstændigheder. Hvor der er tale om realkreditfinansiering, kan der forekomme yderligere omkostninger.
Mæglerfirmaet fungerer udelukkende som mellemmand i transaktionen. Ethvert salg er betinget af ejerens udtrykkelige accept.

Forbrugeren kan få adgang til de oplysninger og den juridiske dokumentation, der kræves ved lov vedrørende ejendommen og vilkårene for transaktionen.