Nybygget leilighet i Riviera Del Sol, Malaga provins

Leilighet med 3 soverom, turistlisens, privat boblebad og havutsikt

Denne leiligheten ligger ved siden av Calanova golfbane, og er en del av et eksklusivt privat boligkompleks som kun består av 16 leiligheter.
Eiendommen har 3 soverom, 2 bad, åpen stue og kjøkken, havutsikt og romslige uteområder med privat boblebad. Selv om den ligger i første etasje av bygningen, gir den naturlige skråningen i terrenget jevn tilgang fra motsatt side av boligkomplekset.

Eiendommen har turistlisens for ferieboliger, og ferieboligen er godkjent av sameiet. Dette gir fleksibilitet til å nyte leiligheten som privatbolig, bruke den til boligformål eller leie den ut som feriebolig, med potensial til å generere leieinntekter, alltid underlagt gjeldende forskrifter.

Prisen inkluderer en overbygd, underjordisk parkeringsplass og et bod.

Fellesfasiliteter
• 32-meters svømmebasseng med inngang i strandstil
• Boblebad
• Treningsstudio
• Coworking-område

Beliggenhet
Bare en 7-minutters kjøretur fra La Cala de Mijas, med strender, restauranter og et bredt utvalg av fasiliteter.
Eiendommen er omgitt av noen av Costa del Sols mest kjente golfbaner, inkludert Calanova Golf, La Cala Golf, Miraflores og El Chaparral.

Den sørvendte orienteringen og den forhøyede beliggenheten med utsikt over kystlinjen tilbyr panoramautsikt over havet i fredelige og private omgivelser.

Juridisk merknad
Prisen ekskluderer skatter og utgifter som kjøperen lovlig må betale.
Eiendommen er vanligvis underlagt spansk eiendomsoverdragelsesskatt (ITP) på 7 %; unntak kan gjelde i henhold til gjeldende forskrifter. Det skattepliktige grunnlaget er det høyeste av kjøpesummen og den matrikkelbaserte referanseverdien.

Anskaffelseskostnader, inkludert ITP, notar- og tinglysningsgebyrer i samsvar med gjeldende offisielle gebyrskalaer, sammen med andre utgifter forbundet med å fullføre kjøpet, kan vanligvis variere fra omtrent 8 % til 10 % av kjøpesummen, avhengig av kjøperens omstendigheter. Ved boliglånsfinansiering kan det påløpe tilleggskostnader.
Megleren fungerer utelukkende som mellommann i transaksjonen. Ethvert salg er underlagt eierens uttrykkelige aksept.

Forbrukeren kan få tilgang til informasjonen og den juridiske dokumentasjonen som kreves av loven angående eiendommen og vilkårene for transaksjonen.