Villa i Paris by, Paris

Sikker fra travlheden i Paris, i hjertet af Sainte-Marguerite-distriktet, opdage et unikt sted, fuld af charme og historie: en gammel kunstners værksted med atypisk konfiguration, tilbyder smukke mængder, en varm atmosfære og en behagelig have beskyttet mod øjnene.

Kun 80 m fra Rue de Charonne, tæt på butikker, skoler og transport, med metrolinjer 9 og 2 mindre end 4 minutters gang, har dette hus en eftertragtet beliggenhed, der kombinerer kvarterets liv og ro.

Udviklet på tre niveauer, består dette 230m2 kompleks af et hus med have og kælder, et studie i stueetagen med adgang til haven, samt en T2 lejlighed fordelt mellem første og anden etage.

Fra de allerførste øjeblikke, charme opererer: parketgulve, to pejse, udsatte bjælker og glasvinduer udgør en autentisk indretning, velegnet til flere projekter. Badet med lys takket være deres syd-vest udstilling, de rum nyde en særlig fredelig atmosfære, vender mod haven.

Hovedhuset er organiseret omkring en stueetagen åben til haven på 51 m2. En stor stue med åbent køkken inviterer øjeblikke af convivialitet. Et uafhængigt toilet fuldender dette niveau, samt et værelse, der kan rumme et soveværelse eller kontor, et soveværelse, med badeværelse og toilet.

På første sal, to soveværelser, et badeværelse med toilet og et stort badeværelse tilbyder en komfortabel nat plads. Anden sal har to små soveværelser / kontorværelser.

Lejligheden har et separat køkken, en stue, et soveværelse, et badeværelse med toilet og et lille mezzanin soveværelse. Tilslutning til huset på første sal, det tilbyder en særlig interessant fleksibilitet i brugen.

Med sin 51 m2 have, denne sjældne ejendom inviterer dig til at forestille dig en verdant parentes i hjertet af Paris: frokost i solen, øjeblikke af afslapning eller intim have til at tilpasse over sæsonerne.

Dens konfiguration giver dig mulighed for at overveje forskellige projekter af liv og investering. Huset og studiet i stueetagen, på den ene side, samt T2, på den anden, kan sælges separat. Familiebolig, hus med uafhængig plads, leje projekt eller erhvervelse i flere partier: mulighederne er flere.

Forfriskende værker vil give dig mulighed for fuldt ud at afsløre potentialet i dette sted og forme det i dit billede. Vigtige værker er allerede blevet udført: tagdækning i 2021, kedler i 2022 og facade arbejde i 2019.

Sættet har også 17m2 kældre.

En atypisk ejendom fuld af personlighed, hvor værkstedsånden møder charmen i et parisisk hus med have. En fortrolig adresse for elskere af ental steder, lys og skræddersyede projekter, tæt på rue de Charonne.

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler