Lejlighed i Lyon, Rhône

LYON 5 T3/T4 renoveret panoramaudsigt over Lyon ~ valgfri garage på toppen af klatre af kål på 5. etage med elevator af boligen Les Genovéfains, opdage denne lejlighed krydser øst-vest af 92, 58 m2 Carrez, især lyse og nyder en helt uhindret udsigt, uden nogen vis-à-vis. Panoramaet tilbyder et meget smukt perspektiv på Lyon, med Fourvière samt de vigtigste vartegn for Part-Dieu: Crayon, Oxygen tårne og Incity.
Sikker, skovklædt og stående, boligen er særligt velholdt og for det meste besat af sine ejere. Det har omfattende grønne rum, en tennisbane, en cykelstue og tjenester fra en værge, der har været til stede i mange år. En stue på næsten 44 m2 Den stue-spisestue på 43, 79 m2 nyder godt af store vinduer bringer en masse lys og åbner på en balkon på 13, 67 m2 tilbyder en meget åben udsigt over Lyon.
Lejligheden er blevet fuldstændig renoveret med kvalitetsmaterialer: solid eg parket, hærdet lakeret loft, dobbelt glas, elektriske skodder og motoriserede udvendige persienner. Uafhængigt og fuldt udstyret, køkkenet på 12, 39 m2 nyder godt af luksus faciliteter, generøse granit overflader og en bordplade skaber en reel spiseplads. Der er også blevet arrangeret mange opbevaringsfaciliteter i hele lejligheden.
Et separat og modulopbygget natrum omfatter to soveværelser på 12. 87 m2 og 11. 12 m2, begge åbne på en anden balkon på 5. 33 m2. Det har også et moderne badeværelse med italiensk brusebad samt uafhængige toiletter med et vaskerum til plads til ekstra vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring. I dag konfigureret i store T3, lejligheden blev oprindeligt designet som en T4.
Et tredje soveværelse kan derfor nemt genskabes efter behov. Valgfri kælder og garage box salgspris for lejligheden og kælderen: €520.000 gebyr inkluderet. En kælder på 6, 76 m2 fuldender lejligheden. En lukket garage kasse på 13, 07 m2, beliggende direkte i boligen, tilbydes som en mulighed til en pris på € 20 000 gebyr inkluderet. Rangeret C på DPE, ejendommen har en god energi ydeevne.
Afgifterne omfatter kollektiv opvarmning, varmt vand og koldt vand med individuelle tæller, elevatoren, opsynsmanden og vedligeholdelse af boligen og dens grønne rum. Godt underlagt status af condominium. Ingen igangværende procedurer. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Georiques: . Gebyrer: 3, 5% moms betalt af køberen.
Pris ekskl. gebyrer: 502,415 € for lejligheden og kælderen, og 19,324 € for garagen. Kontakt: Jérémy Chaize Les Clés d'Alexia 06 18 50 02 81 rsac lyon n° 918 262 908