Wohnung in Lyon, Rhône

LYON 5 – T3/T4 renoviert – Panoramablick auf die Lyon – optional Garage auf der Spitze des Anstiegs von Kohl auf der 5. Etage mit Aufzug der Residenz Les Genovéfains, entdecken Sie diese Wohnung überqueren Ost-West von 92. 58 m2 Carrez, besonders hell und genießen eine völlig freie Aussicht, ohne jeglichen Blick auf à-vis. Das Panorama bietet eine sehr schöne Perspektive auf Lyon, mit Fourvière sowie die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Part-Dieu: der Crayon, die Oxygen Türme und Incity.
Sicher, bewaldet und stehend, ist die Residenz besonders gepflegt und meist von ihren Besitzern besetzt. Es verfügt über ausgedehnte Grünflächen, einen Tennisplatz, einen Fahrradraum und Dienstleistungen eines seit vielen Jahren anwesenden Wächters. Ein Wohnzimmer von fast 44 m2 Das Wohn-Esszimmer von 43. 79 m2 profitiert von großen Fenstern, die viel Licht bringen und öffnet sich auf einen Balkon von 13. 67 m2 mit einem weit geöffneten Blick auf Lyon.
Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert: massives Eichenparkett, gehärtete lackierte Decke, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und motorisierte Außenrollos. Unabhängig und voll ausgestattet, die Küche von 12. 39 m2 profitiert von High-End-Annehmlichkeiten, großzügige Granitflächen und eine Arbeitsplatte schaffen einen echten Essbereich. Zahlreiche Abstellmöglichkeiten wurden auch in der gesamten Wohnung angeordnet.
Ein separater und modularer Nachtraum der Nacht umfasst zwei Schlafzimmer von 12. 87 m2 und 11. 12 m2, beide auf einem zweiten Balkon von 5. 33 m2 geöffnet. Es hat auch ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche sowie unabhängige Toiletten mit einer Waschküche für zusätzliche Waschmaschine, Trockner und Lagerung. Heute in großen T3 konfiguriert, wurde die Wohnung ursprünglich als T4 konzipiert.
Ein drittes Schlafzimmer kann daher leicht nach den Bedürfnissen neu erstellt werden. Optional Keller und Garage Box Verkaufspreis der Wohnung und Keller: €520.000 Gebühr enthalten. Ein Keller von 6. 76 m2 komplettiert die Wohnung. Eine geschlossene Garage Box von 13. 07 m2, direkt in der Residenz befindet, wird als Option zum Preis von €20 000 Gebühr inbegriffen angeboten.
Die Kosten beinhalten kollektive Heizung, Warmwasser und kaltes Wasser mit individuellen Zählungen, den Aufzug, den Hausmeister und die Instandhaltung der Residenz und ihrer Grünflächen. Gut abhängig vom Status der Eigentumswohnung. Kein Verfahren im Gange. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: . Gebühren: 3. 5% Mehrwertsteuer vom Käufer bezahlt.
Preis ohne Gebühr: 502.415 € für die Wohnung und Keller, und 19.324 € für die Garage. Kontakt: Jérémy Chaize Les Clés d'Alexia 06 18 50 02 81 rsac lyon n° 918 262 908