Villa i Châtillon, Hauts-de-Seine

Abriculteurs er glad for udelukkende at præsentere denne 7-værelses familie hjem, beliggende i en stille kul-de-sac i et eftertragtet område af Châtillon, i et behageligt boligmiljø.

Bygget på en 276 m2 grund, dette fritliggende 1960'erne hus tilbyder ca 140 m2 boligareal på tværs af to hovedniveauer, plus en færdig kælder, et loft med udviklingsmuligheder, og en stor garage.

Et opholdsområde der er åbent ud mod haven
I stueetagen fører en indgang til en lys stue med udsigt over haven. Det uafhængige, fuldt udstyret køkken har direkte adgang til det udendørs rum. Et separat toilet fuldender dette niveau.

Soveområder fordelt over to etager
På første sal er der soveværelse med skabe, badeværelse med toilet og en master suite med eget brusebad og en lille balkon med udsigt over haven.
På anden sal, tre lofts soveværelser med opbevaring, et separat toilet, og adgang til loftet fuldføre sovekabinerne. Loftet tilbyder yderligere potentiale for tilpasning, der passer til dine behov.

En alsidig færdig kælder
Kælderen er fuldt udstyret med et vaskerum, et værelse med ovenlysvindue, et kedelrum og et multifunktionelt rum, der er ideelt til legerum, værksted eller opbevaring.

Den store garage er et ekstra aktiv til parkering og opbevaring.

Et praktisk og godt forbundet miljø
Huset har en eftertragtet beliggenhed tæt på butikker, grønne rum og transportforbindelser. Clamart togstation, der serveres ved linje N mod Paris-Montparnasse, er lidt 10 minutters gang væk. T6 sporvogn og flere buslinjer giver yderligere rejsemuligheder.

Højdepunkter for ejendom
- Afsondret hus i en stille kul-de-sac
- Privat have med uhindret udsigt
- 5 soveværelser
- Færdig kælder, stor garage, og justerbar loftsrum
- Butikker, grønne områder og transport i nærheden

En familie hjem tilbyder generøs plads og flere layout muligheder, i en behagelig boligmiljø i Châtillon.

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat: €1,874
- Tilstand: God stand
- Varme og varmt vand med gas
- Tilslutning til det offentlige kloaksystem

Konventionelt forbrug (kWhEP/): 293 (E)
Estimeret emission (kg CO2/): 64 (E)

Salgspris: 875.000 € inkl. skatter (salgsgebyr)

Annoncering skrevet under redaktionelt ansvar af Isabelle BRUT-francis, handelsagent (EI), registreret hos Nanterre RSAC under nr. 903 553 295, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af Paris Île-de-France CCI, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.