Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Reference: 1036893

Arduini iad din betroede ejendomsrådgiver i Barcelona præsenterer denne storslåede 4. sal lejlighed i en smuk periode bygning med elevator.

Ejendommen har 126m2 bygget efter de matrikulære optegnelser, fordelt over en stor stue-spisestue på over 30m2, entré, 4 soveværelser (tidligere 5), køkken, to fulde badeværelser, galleri og balkon, med mulighed for at leje en parkeringsplads til en stor bil.

Det er en lys, højloftet lejlighed med fremragende naturligt lys, kendetegnet ved sin dobbelte orientering og god adskillelse mellem dag og nat zoner. Den store stue-spisestue med sine to rummelige vinduer har udsigt Gran Via, mens de sidste to soveværelser står over for en rolig indre gårdhave.

Beliggende på selve Gran Via, ved grænsen mellem Nova Esquerra de l'Eixample og Sant Antoni, to af Barcelonas mest eftertragtede kvarterer, har denne lejlighed en enestående beliggenhed mellem Plaça d'Espanya på den ene side og Paseo de Gracia på den anden.

En ejendom beliggende i et behageligt fodgængermiljø, der kombinerer bolig ro, lokale butikker, restauranter, tjenester, uddannelsescentre (skoler, sekundærskoler, universiteter) og fremragende offentlige transportforbindelser. Bemærkelsesværdig i nærheden er Rocafort metrostation (Line 1) og Gran Via Vilamari busstoppested, begge inden for gåafstand.

Ejendommens hovedtræk:
- 4. sal
- Opholdsstue 30m2
- Indgangshal 7m2
- 4 Soveværelser, et af 4m2, to af 11m2 og et af 15m2
- To fulde badeværelser, et med bruser og et med badekar
- Køkken 10m2
- Galleri 1, 50m2
- Balkon 2. 30m2
- Opvarmning med radiatorer og vandvarmer, til madlavning med naturgas
- Split klimaanlæg (opvarmning / afkøling) i stuen
- Indbyggede garderobeskabe, en i gangen
- Loftsrum

Vi opkræver ikke købers gebyrer; agenturgebyrer er inkluderet i prisen.

Energicertifikat nr. 3J7C1hyc

De målinger, der er beskrevet i denne liste over de forskellige rum, er rent informative og er ikke kontraktligt bindende.

Omkostninger, der skal afholdes af køberen i henhold til loven:
- Skatter: ITP på den største værdi (salgspris eller matrikulær referenceværdien) på mellem 10% og 11%.
- Notar- og registreringsgebyrer: Anslåede omkostninger på 900 1.400 for notarer og 650 1.100 for register. Ovenstående er fastsat til et minimum juridiske oplysninger og repræsenterer ikke et bindende budget.