Villa i Saint-Denis-d'Oleron, Charente-Maritime

Iad France - Alexandre Darbon tilbyder dig: To-etagers hus - Saint-Denis d-Oléron, 102 kvm havudsigtOcean 200 meter fra soveværelset. Bygget i 2019 på byen Saint-Denis d-Oléron, dette 102 kvm en-etagers hus indtager en drømmeposition: 200 meter fra havet og cykelstien, 1. 5 km fra byens centrum og den livlige havn Saint-Denis d'Oléron. En enestående beliggenhed, sjælden på dette niveau af tjenester.
I stueetagen, den lyse stue med udstyret køkken åbner generøst på ydersiden takket være sine mange vinduesdøre. Et soveværelse med påklædningsværelse, også udstyret med en vinduesdør med udsigt over terrassen, et badeværelse med italiensk bruser og toilet, og et vaskeri / celler fuldføre dette niveau: funktionel, flydende og designet til komfort i hverdagen. Ovenpå, to soveværelser og et andet badeværelse med italiensk bruser og toilet.
Et af værelserne har en fantastisk havudsigt: et privilegium, at få ejendomme kan tilbyde på øen. Udenfor, terrassen vender syd-vest/syd-øst, tilgængelig fra stuen og stueetagen soveværelse, inviterer dig til at nyde solen fra morgen til aften. To parkeringspladser og et fuldt indhegnet kompleks fuldføre denne ejendom uden fejl. Huset garanterer maksimal energi ydeevne og reducerede afgifter: et afgørende argument, sommer og vinter.
Hovedbolig overfor havet eller behagelig sekundær bopæl, dette hus forlader ikke ligeglad. Besøg efter aftale. Kontakt mig for mere information. Denne fast ejendom annonce er rettet mod 1 parti beliggende i et kondominium på 38 partier i alt og ikke omfattet af nogen igangværende procedurer nævnt i artikel L. 721-1 i Bygge- og boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af afgifter anmeldt af sælgeren: 20. 83€ om måneden (eller 250 € om året).
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debørste , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Alexandre Darbon uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de la rochelle under nummer 915313001 , indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D Frankrig
Agenturet gebyrer på bekostning af køberen. Pris inkl. gebyrer: 392000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 375000 euro. Gebyrer inkl. moms betalt af køberen (4. 53% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 17000 euro. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode. SAS.