Lejlighed i Bordeaux, Gironde

Christel milcan din prestigefyldte ejendomskonsulent

Renoveret T4 lejlighed på øverste etage med elevator i Bordeaux Croix de Séguey, Croix Blanche-distriktet - St Seurin

Elevatorburet blev udskiftet i begyndelsen af oktober. Facaden blev udført.

I det eftertragtede område af Croix de Séguey / Fondaudège, tæt på Jardin Public, butikker og transporter, har denne lejlighed en bekvem beliggenhed for hurtigt at nå centrum af Bordeaux. Buslinjerne og sporvognsstationer Fondaudège-Muséum og Barrière du Médoc er tilgængelige i nærheden.

Lejligheden ligger på 7. og sidste etage med elevator af en sikker bolig, har en loggia, en tørretumbler, en balkon tilgængelig fra et af soveværelserne samt en privat parkeringsplads. Beboelseslejligheden tilbyder et boligmiljø egnet til en hovedbolig samt et udlejningsprojekt.

Helt renoveret, denne T4 omfatter en stue med en spiseplads, et separat udstyret køkken, to soveværelser med mulighed for at genskabe en tredje, et badeværelse og separate toiletter. Mange lagre. Malerier, gulve, køkken og elektrisk installation er blevet redone. Metalskodder vil blive erstattet ni på bekostning af sælgeren. Dobbeltruder fuldender tjenesterne. Ingen interiør arbejde, der skal planlægges.

Kvarteret: Croix de Séguey / Fondaudège

Et boligområde blandt de mest populære Bordeaux, tæt på Jardin Public og Palais Gallien.

Transport
TBM buslinje direkte betjener Croix de Séguey stop
Sporvogn i nærheden: Fondaudège-Muséum og Barrière du Médoc stopper
Hypercenter og Quinconces er tilgængelige på få minutter

Butikker og naboskab
Rue Fondaudège og dets lokale butikker: bagerier, tidlige gæster, apoteker, caféer
Offentlig have i gåafstand: gåture, legepladser, kiosk
Saint-Seurin Basilica og Bordelais Park inden for gåafstand
Stille og familieområde, mens du bor tæt på hypercenteret

En ideel ejendom til en familie eller en leje investering, i et område, der ikke devalueres.

Nøgleinformation:
7. og øverste etage med elevator
F4 lejlighed fuldstændig renoveret
2 soveværelser, mulighed for en 3.
Uafhængigt køkken udstyret
Loggia, tørretumbler og balkon
Dobbeltruder
Privat parkeringsplads
Hule
Sector Croix de Séguey / Fondaudège

Juridisk meddelelse:
Salgspris 369000 euro - Nettosælger: 350000 euro - Gebyrer betalt af køberen: 19000 euro

Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1240 EUR og 1730 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Milcan Christel på 0609826249 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Milcan Christels redaktionelle ansvar, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC bordeaux 898663455 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 462233CMIL - De professionelle garantier og sikrer din fast ejendom projekt. (5. 43% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 98 partier - hvoraf 68 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 18, 12 euro.
Christel milcan (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bordeaux 898663455 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.