Villa i Pennautier, Aude

Beliggende kun 5 minutter fra Carcassonne, i hjertet af en charmerende landsby tilbyder alle faciliteter, kombinerer denne nye villa på 125 m2 (år 2024) modernitet, elegance og livskvalitet.

Fra indgangen, lad dig blive forført af:

En stor, moderne dobbelt stue badet i lys, åben til ydersiden takket være store bugt vinduer.

En top-of-the-range amerikansk køkken, med panoramaudsigt over stuen og haven, ideel til deling af venlige øjeblikke.

Tre rummelige og raffinerede værelser, herunder en master suite.

Et stort moderne badeværelse og to separate toiletter.

Udenfor, en fortryllende indstilling venter dig:

En swimmingpool med saltvand, velegnet til afslapning.

En frodig anlagt have, en verdant indstilling af grønne områder.

For ikke at nævne dens fuldt flisebelagte garage.

En sjælden ejendom, der kombinerer luksus tjenester, privilegeret beliggenhed og unik livsstil, tæt på den middelalderlige by Carcassonne.

Ejendomsskat: 2200 euro
Virtuel rundvisning på forespørgsel.
Jeg står til Deres rådighed for yderligere oplysninger.

Pris: 315000 euro agentur gebyrer til sælger

Dpe b, ges a
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 830 og 1200 euro indekseret i årene 2021, 2022, 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Cedric slamani på 0608913094 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Cedric slamani fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 878045145 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 469277CSLA.
- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Diagnosens dato: 06/09/2025
Gebyrer betales af sælgeren

Cedric slamani (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 878045145 - .