Haus in Pennautier, Aude

Nur 5 Minuten von Carcassonne entfernt, im Herzen eines charmanten Dorfes mit allen Annehmlichkeiten, verbindet diese neue Villa von 125 m2 (Jahr 2024) Moderne, Eleganz und Lebensqualität.

Lassen Sie sich vom Eingang verführen:

Ein großes, modernes Doppel-Wohnzimmer in Licht gebadet, offen nach außen dank großer Erkerfenster.

Eine erstklassige amerikanische Küche mit Panoramablick auf das Wohnzimmer und den Garten, ideal zum Teilen von freundlichen Momenten.

Drei geräumige und raffinierte Zimmer, darunter eine Master Suite.

Ein großes modernes Bad und zwei separate Toiletten.

Draußen erwartet Sie eine bezaubernde Umgebung:

Ein Schwimmbad mit Salzwasser, geeignet für Entspannung.

Ein üppig angelegter Garten, eine grüne Umgebung.

Ganz zu schweigen von seiner voll gefliesten Garage.

Eine seltene Eigenschaft, kombiniert High-End-Dienstleistungen, privilegierte Lage und einzigartigen Lebensstil, in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Carcassonne.

Grundsteuer : 2200 Euro
Virtuelle Tour auf Anfrage.
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Preis: 315000 Euro Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden

Dpe b, ges a
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 830 und 1200 Euro in den Jahren 2021, 2022, 2023 indexiert.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Cedric slamani unter 0608913094 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cedric slamani als Handelsvertreter bei der RSAC 878045145 mit privaten Eigentümern registriert, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac der ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref.: 469277CSLA.
- Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Datum der Diagnose : 06/09/2025
Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten

Cedric slamani (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 878045145 - .