Lejlighed i Gondomar, Porto (distrikt)

T2 Lejligheder i Fânzeres, Gondomar ~ Residential Living or Property Investment

Beliggende på Rua Manuel Martins Cardoso, i Fânzeres, Gondomar, er en moderne boligudvikling designet til både homebuyers søger en komfortabel levende miljø og investorer søger at erhverve en ejendom med potentiale for mellemlang til lang sigt påskønnelse.

Ca. 10 minutter fra byen Porto, har udviklingen en beliggenhed, der kombinerer roen i et boligkvarter med praktisk adgang til supermarkeder, skoler, offentlig transport, grønne rum og større vejforbindelser. Disse karakteristika gør udviklingen attraktiv både som en primær bolig og til dem, der betragter udlejningsmarkedet som en investeringsmulighed.

T2-lejlighederne har omhyggeligt planlagte indretninger, hvor naturligt lys, generøse opholdsrum og intelligent brug af plads bidrager til en indbydende og komfortabel atmosfære.

Hver lejlighed består af to soveværelser, herunder et en-suite soveværelse, to badeværelser, et åbent køkken og stue, en balkon og en privat parkeringsplads.

Den rummelige og funktionelle opholdsstue giver et indbydende miljø, hvor køkkenet blander sig naturligt med loungen, hvilket skaber en ideel ramme for hverdagslivet og særlige øjeblikke med familien.

Udenfor giver de generøst store balkoner mulighed for at skabe et afslapningsområde, et læsehjørne eller blot et fredeligt rum til at nyde den friske luft.

Interiøret har et udvalg af materialer og udstyr, der kombinerer moderne æstetik, holdbarhed og praktisk.

Vigtige funktioner og finish omfatter:

Køkkener udstyret med lakeret fugttæt MDF kabinet, kvarts bordplader og AEG apparater eller tilsvarende kvalitet alternativer.

Soveværelser med indbyggede garderobeskabe, moderne snedkeri og fuld højde indvendige døre.

Holdbar vinyl gulve suppleret med akustisk isolering og forsænket nederdel boards, giver visuel kontinuitet og en diskret finish.

Badeværelser færdig med store keramiske fliser, med væghængt sanitetsartikler, forfængelighed enheder med integreret håndvask, ekstra-flad bruser bakker og glas brusebad skærme.

Vinduer med termisk ødelagte aluminiumrammer og dobbeltruder, designet til at forbedre isolering og indendørs komfort.

Elektriske skodder, air-conditioning forinstallation, en varmepumpe til varmt brugsvand og pre-installation til solpaneler.

Opmærksomheden på detaljer strækker sig til bygningens fællesområder. Indgangshallen har dekorative europæiske egetræselementer og storformat keramiske finish, tilføjer elegance og karakter til rummet.

For beboernes bekvemmelighed er det planen, at bygningen skal omfatte en elektrisk elevator, et video-intercom-system med kodet adgang, automatiske garagedøre og infrastruktur forberedt til el-køretøj opladning.

Byggekvalitet er et andet vigtigt træk ved denne udvikling. Den forstærkede betonstruktur suppleres af facader med et eksternt varmeisoleringskompositsystem (ETICS) og intern isolering af klippeuld, løsninger, der er designet til at forbedre lejlighedernes termiske og akustiske ydeevne.

Det omvendte flade tag indeholder isolerende materialer og forstærket vandisolering, hvilket bidrager til beskyttelse og langtidsopbevaring af bygningen.

Med hensyn til sikkerhed omfatter udviklingen døre med høj modstandskraft med brandbestandige egenskaber samt brandbeskyttelsessystemer, der er konstrueret til at overholde gældende forskrifter.

Den forventede A-energivurdering afspejler vægten på energieffektivitet og integration af løsninger, der understøtter et mere effektivt energiforbrug.

Med færdiggørelse planlagt til oktober 2028, Gondomar Green giver fremtidige ejere mulighed for at planlægge deres ejendom køb godt i forvejen.

For investorer er køb på dette tidspunkt en mulighed for at tilføje en ejendom til deres portefølje, med potentiale for fremtidig lejeindtægter eller videresalg, afhængigt af markedsvilkår. T2-layoutet, nærhed til Porto og træk ved udviklingen er relevante faktorer ved vurderingen af denne investeringsmulighed.

Køb af en ejendom bør altid overvejes i lyset af hver købers individuelle mål, uanset om hensigten er at nyde deres eget hjem, generere lejeindtægter eller søge potentiel kapital appreciering over tid.

Den investering, du foretager i dag kunne blive morgendagens rigdom. Nogle beslutninger markerer begyndelsen på et nyt kapitel i livet, og køb af en ejendom er en af dem. Uanset om du ønsker at opfylde drømmen om at eje et hjem, give større komfort for din familie eller udvikle en ejendom investering strategi, Gondomar Green præsenterer en mulighed værdig til din overvejelse.

Fordi store resultater begynder med beslutninger truffet på det rigtige tidspunkt.

For at opdage de tilgængelige lejligheder, få oplysninger om priser og købsbetingelser, eller udforske investeringsmulighederne, er du velkommen til at kontakte mig.

Yesika Santana
Real Estate Consultant iad Portugal
910 848 576
AMI 11220
#ref: 173320