Appartement - Gondomar, District de Porto

Appartement t2 à fânzeres, gondomar – résidence principale ou investissement immobilier

Situé à Fânzeres, Gondomar, ce programme résidentiel à l’architecture contemporaine associe confort, fonctionnalité et qualité de construction, offrant une opportunité pour les futurs propriétaires et les investisseurs immobiliers.

À environ 10 minutes de Porto, il bénéficie d’un environnement résidentiel calme, proche des supermarchés, écoles, transports en commun, espaces verts et principaux axes routiers.

L’appartement A58 présente un agencement fonctionnel favorisant la lumière naturelle, avec un séjour et une cuisine ouverte, deux chambres, dont une suite, deux salles de bains et un balcon spacieux.

Distribution et surfaces – LOT A58

- Séjour et cuisine ouverte : 31,50 m²
- Chambre principale (suite) : 15,20 m²
- Deuxième chambre : 11,72 m²
- Salle de bains de la suite : 4,25 m²
- Deuxième salle de bains : 4,40 m²
- Dégagement : 3,00 m²
- Balcon : 23,85 m²
- Place de stationnement privative au rez-de-chaussée

Le balcon offre un espace extérieur généreux, idéal pour la détente ou les repas en plein air.

Le programme se distingue par ses finitions contemporaines, ses matériaux de qualité et ses solutions favorisant le confort thermique et acoustique.

L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un vidéophone et d’une infrastructure pour la recharge des véhicules électriques. L’appartement bénéficie également d’une préinstallation de climatisation, d’une pompe à chaleur et d’une préinstallation de panneaux solaires.

Classe énergétique prévue : A.

Achèvement des travaux prévu pour octobre 2028.

Une opportunité d’acquérir un logement moderne ou d’investir à proximité de Porto, avec un potentiel de valorisation à long terme.

Pour connaître le prix, les conditions d’acquisition ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé, veuillez me contacter.

Yesika Santana
Conseillère immobilière | iad Portugal
+351 910 848 576
AMI 11220
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