Appartement in Gondomar, Porto (district)

Gondomar Green . . Lot 11 T2 Appartementen in Fânzeres, Gondomar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Gondomar Green ligt op Rua Manuel Martins Cardoso, in Fânzeres, Gondomar, en is een moderne residentiële ontwikkeling ontworpen voor zowel huiskopers op zoek naar een comfortabele woonomgeving en investeerders op zoek naar een woning met potentieel voor een middellange- tot lange termijn waardering.

Ongeveer 10 minuten van de stad Porto, de ontwikkeling ligt op een locatie die de rust van een woonwijk combineert met handige toegang tot supermarkten, scholen, openbaar vervoer, groene ruimtes en belangrijke wegverbindingen. Deze kenmerken maken de ontwikkeling aantrekkelijk, zowel als een primaire woning als voor degenen die de verhuurmarkt beschouwen als een investeringsmogelijkheid.

De T2 appartementen zijn voorzien van zorgvuldig geplande interieurindelingen, waar natuurlijk licht, royale leefruimten en intelligent gebruik van de ruimte bijdragen aan een gastvrije en comfortabele sfeer.

Elk appartement bestaat uit twee slaapkamers, waaronder een slaapkamer met eigen badkamer, twee badkamers, een open keuken en woonkamer, een balkon en een eigen parkeerplaats.

De ruime en functionele woonkamer biedt een gastvrije omgeving waar de keuken zich op natuurlijke wijze met de lounge verbindt, waardoor een ideale omgeving voor het dagelijks leven en speciale momenten met het gezin wordt gecreëerd.

Buiten bieden de ruime balkons de mogelijkheid om een ontspanningsruimte te creëren, een leeshoek of gewoon een rustige ruimte om te genieten van de frisse lucht.

Het interieur beschikt over een selectie van materialen en apparatuur die hedendaagse esthetiek, duurzaamheid en praktischheid combineren.

Belangrijkste kenmerken en afwerkingen zijn:

Keuken met gelakte vochtbestendige MDF-kast, kwartswerkbladen en AEG-apparaten of gelijkwaardige kwaliteit alternatieven.

Slaapkamers met ingebouwde kasten, eigentijds schrijnwerk en full-height interieurdeuren.

Duurzame vinyl vloeren aangevuld met akoestische isolatie en inbouw plinten, zorgen voor visuele continuïteit en een discrete afwerking.

Badkamers afgewerkt met grote keramische tegels, met wand-hung sanitair, ijdelheid units met geïntegreerde wastafels, extra-flat douchebakken en glazen doucheschermen.

Ramen met thermisch gebroken aluminium frames en dubbele beglazing, ontworpen om de isolatie en het binnencomfort te verbeteren.

Elektrische rolluiken, airconditioning pre-installatie, een warmtepomp voor huishoudelijk warm water en pre-installatie voor zonnepanelen.

De aandacht voor detail strekt zich uit tot de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw. De entreehal beschikt over decoratieve Europese eiken elementen en grote keramische afwerkingen, wat elegantie en karakter toevoegt aan de ruimte.

Voor het gemak van de bewoners is het gebouw voorzien van een elektrische lift, een video-intercomsysteem met gecodeerde toegang, geautomatiseerde garagedeuren en infrastructuur voor het opladen van elektrische voertuigen.

De bouwkwaliteit is een ander belangrijk kenmerk van deze ontwikkeling. De versterkte betonnen structuur wordt aangevuld met gevels met een externe thermische isolatie composiet systeem (ETICS) en interne rotswol isolatie, oplossingen ontworpen om de thermische en akoestische prestaties van de appartementen te verbeteren.

Het omgekeerde vlakke dak is voorzien van isolerende materialen en versterkte waterdicht maken, wat bijdraagt tot de bescherming en het behoud op lange termijn van het gebouw.

Wat de veiligheid betreft, omvat de ontwikkeling hoge weerstandsingangsdeuren met brandwerende eigenschappen en brandbeveiligingssystemen die zijn ontworpen om aan de toepasselijke voorschriften te voldoen.

De geplande energieclassificatie weerspiegelt de nadruk op energie-efficiëntie en de integratie van oplossingen die een efficiënter energieverbruik ondersteunen.

Met de voltooiing gepland voor oktober 2028 biedt Gondomar Green toekomstige eigenaren de mogelijkheid om hun aankoop van onroerend goed ruim van tevoren te plannen.

Voor investeerders is de aankoop in dit stadium een mogelijkheid om een onroerend goed toe te voegen aan hun portefeuille, met potentieel voor toekomstige huurinkomsten of wederverkoop, afhankelijk van de marktvoorwaarden. De T2-lay-out, de nabijheid van Porto en kenmerken van de ontwikkeling zijn relevante factoren bij de beoordeling van deze investeringsmogelijkheid.

De aankoop van een onroerend goed moet altijd worden overwogen in het licht van de individuele doelstellingen van elke koper, of het de bedoeling is om een eigen huis te hebben, huurinkomsten te genereren of potentiële kapitaalwaardering te zoeken in de loop van de tijd.

De investering die u vandaag doet zou de rijkdom van morgen kunnen worden. Sommige beslissingen markeren het begin van een nieuw hoofdstuk in het leven, en de aankoop van een onroerend goed is er een van. Of u nu wilt voldoen aan de droom van het bezitten van een huis, meer comfort voor uw familie of het ontwikkelen van een onroerend goed beleggingsstrategie, Gondomar Green biedt een kans waardig van uw overweging.

Omdat grote prestaties beginnen met beslissingen die op het juiste moment worden genomen.

Om de beschikbare appartementen te ontdekken, informatie te verkrijgen over prijzen en aankoopvoorwaarden, of de investeringsmogelijkheden te verkennen, neem gerust contact met me op.

Yesika Santana
Onroerend goed Consultant iad Portugal
910 848 576
AMI 11220
#ref: 173320