Villa i Porto, Porto (distrikt)

Beliggende i Travessa do Ilhéu, i São Roque da Lameira, er dette enkelt etage hus en del af en af de mest historisk relevante boligkomplekser i byen Porto: Bairro do Ilhéu, bygget mellem 1934 og 1935 og anerkendt som det første kvarter af økonomiske huse i Portugal, organiseret efter en logik af lav tæthed og enkelt-familie boliger.

Næsten et århundrede senere, denne matrix er stadig klart læselig. Travessa do Ilhéu bevarer en sjælden bolig skala i et område, der nu er en del af et af de områder af største urbane transformation i Porto. São Roque da Lameira og Campanhã i øjeblikket kombinere historiske kvarterer, offentlige faciliteter, nye boliger operationer, store mobilitet infrastruktur og strukturering investeringer, der omdefinerer opfattelsen af den østlige del af byen.

Det er et stueetageshus med tre værelser og terrasse, beregnet til boliger og beliggende på en grund på 106m2. Huset har 49m2 brutto privat og byggeplads, besat en implantation på 49m2, med de resterende 57m2 svarende til det afdækkede område / terrasse. Stueetagens konfiguration og det direkte forhold mellem hus og terrasse er de vigtigste funktionelle egenskaber ved ejendommen.
I en by, hvor en voksende del af boligtilbud består af lejligheder, denne typologi giver mulighed for en oplevelse tættere på en lille byhus, med privat udendørs plads og fravær af fælles condominium områder.

Metro- og togstationen Contumil ligger ca. 10 minutter væk til fods, hvilket sikrer forbindelse til linje F i Porto Metro og bybanenettet. Estádio do Dragão Station, en af de vigtigste transportforbindelser i det østlige område, er ca 1516 minutter væk til fods, giver adgang til linjerne A, B, C, E og F af metronettet og direkte forbindelse til Baixa, Trindade, Casa da Música, Matosinhos, Maia og lufthavnen.

I de umiddelbare omgivelser er der også Ilhéu-stoppestedet, der betjenes af flere busruter. På vejniveau, tæt på VCI/A20, Dragão-krydset, Circunvalação og adgang til Freixo giver hurtig adgang til centrum af Porto, Vila Nova de Gaia, Maia og de vigtigste motorveje i hovedstaden. Campanhã Station og Campanhã Intermodal Terminal er også kun få minutter væk, tilbyder nationale og regionale jernbaneforbindelser og et vigtigt vejtransportnetværk.

Området i dag har et betydeligt bredere kommercielt tilbud, end dets oprindelige boligmatrix ville foreslå. Placeringen giver et særligt stærkt tilbud til familier med hensyn til uddannelse og sundhed

Oriental City Park, med omkring 16 hektar, udvikler sig langs bredden af Rio Tinto og integrerer fodgængere og cykelstier, fungerer i dag som den største store park i det østlige område. I nærheden er også São Roque Park, med ca. 5, 2 hektar, for nylig udvidet og forbedret, bevare sine haver, synspunkter og velkendte labyrint.

Travessa do Ilhéu samler en usædvanlig kombination: et lille hus med en terrasse indsat i en low-density historisk kompleks, men beliggende i centrum af en af de vigtigste byfornyelsesprocesser i øjeblikket i Porto.