Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt)

Ny 3 + 1 værelses villa, med tre solfronter, beliggende i Gondomar, med et samlet areal på 240m2 og klar til at flytte ind.

Med moderne arkitektur, det skiller sig ud for sin fremragende konstruktion kvalitet, store områder, rigelige naturlige lys og moderne finish, giver et miljø af komfort, elegance og funktionalitet.

Indsat i et roligt boligområde, det nyder godt af stor adgang og nærhed til skoler, butikker, tjenester og andre væsentlige faciliteter for hverdagen.

En villa, der er kendetegnet ved alsidigheden af sine rum, en ekstra værelse ideel til et kontor, soveværelse eller anden stue, en lukket garage til to biler side om side og en behagelig omgivende have, med plads til den endelige konstruktion af en swimmingpool.

En fremragende mulighed for dem, der søger en ny, rummelig og klar-til-live-in hus, med differentierende betalingsbetingelser: kun 10% ned betaling ved CPCV signatur og det resterende beløb på skødet.

Bemærk: Fotografierne præsenteres er blot illustrative 3D-billeder. Villaen er allerede afsluttet, klar til at flytte ind og til rådighed for besøg, så du personligt kan komme til at kende rum, finish og alle deres potentiale.

Spredt over tre etager, denne villa skiller sig ud for sine generøse områder, alsidighed af rum og fremragende forbindelse til ydersiden, tilbyder alle betingelser for et komfortabelt og funktionelt familieliv.

Gulv -1 Garage og komplementær plads

Lukket garage med kapacitet til to biler, med automatiske porte.
Lagerplads.
Salon med pre-installation af aircondition, ideel til at skabe en fritid, socialiserende eller multifunktionelle rum.
Uafhængigt vaskerum, med lagerplads, sikrer større organisation og funktionalitet i hverdagen.

Stueetagen:

Stort hovedværelse, meget lyst og med adgang til en balkon.
Fuldt udstyret køkken, med ø og også en spiseplads.
Servicebadeværelse.

Udenfor er villaen omgivet af en behagelig have, som giver privatliv, fritid og en fremragende forbindelse til naturen. Udendørs området giver også plads til den eventuelle oprettelse af en swimmingpool, så du kan tilpasse miljøet efter din smag og omdanne haven til et sandt rum for fritid og familieliv.

Etage 1:

Tre soveværelser, et af dem suite, med to fulde badeværelser.
Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne.
Balkoner i værelserne, som favoriserer indgangen af naturligt lys og forbindelsen til ydersiden.

Et af de store højdepunkter i denne villa er dens omkringliggende have, som giver plads til at nyde udendørs spisning, øjeblikke af hvile og socialisering med familie og venner.

Muligheden for at skabe en swimmingpool tilføjer endnu mere potentiale til dette rum, så du kan designe en personlig udendørs område, ideel til at nyde solrige dage i total komfort.

Kort over finish og udstyr
Generelle karakteristika
Termisk isolering ved Capoto-systemet og akustisk isolering.
Aluminiumrammer med termisk snit.
Dobbeltglaserede døre og vinduer.
Elektrisk aluminium udvendigt persienner.
Store glaserede åbninger, som favoriserer naturligt lys.
Interiørpartitioner i manipuleret gips.
Varmepumpe til vandopvarmning.
Falske lofter i hele huset, med undtagelse af kælder loftet.
LED projektører i hele huset undtagen i garagen.
Indirekte belysning i stuen og soveværelser.
TV udgange i stuen, køkken, soveværelser og opholdsstue.
Alarminstallation.
Aircondition installeret i soveværelser, stue og køkken, med pre-installation i loungen på -1 etage.
Pivot indvendige døre, med højde til loftet, i cremelakeret træ.
Walk-in-garderobe i master suiten.
Cremelakerede garderobeskabe, med skuffer, hylder og tøj skinne.
AC5 flydende gulv i soveværelserne, stue, køkken og haller.
Centralt vakuumsystem.
Indvendige trapper i armeret beton, dækket med AC5 flydende gulv.
Branddøren mellem garagen og inderhallen.
Moderne og udstyret køkken

Et køkken designet til at kombinere æstetik, funktionalitet og praktiske i hverdagen.

Møbler i vandafvisende MDF, cremelakeret.
Køkken ø, ideel til måltid forberedelse og socialisering.
Møbler med hylder af spisekammertypen.
Silestone bordplade.
Bosch-apparater: emhætte, ovn, mikrobølgeovn, induktionskomfur og opvaskemaskine.
Beko Side by Side køleskab eller tilsvarende.
Belysning og plads til adskillelse af genanvendeligt affald.
Flydende gulvgulv.
Vægge malet med vaskbar maling.
Badeværelser

Moderne finish, elegante linjer og løsninger, der priviligerer komfort og funktionalitet.

Rektificeret flise belægninger.
Indbygget LED projektorer.
Vægmonteret håndvask, cremelakeret.
Suspenderet sanitetsartikler.
Brusebakker med skærme.
Master suite udstyret med bruser sæt.
Badeværelser til støtte for de resterende værelser udstyret med et brusesæt.
Badeværelse i stueetagen udstyret med toilet, håndvask og brusebad kit.
Udendørs og sikkerhed
Facade med Capoto termisk isoleringssystem.
Aluminiumrammer med termisk snit.
Dobbeltglaserede døre og vinduer.
Elektrisk aluminium udvendigt persienner.
Video intercom med farveskærm.
Omgivet haven med plads til eventuel opførelse af en swimmingpool.
Lukket garage til to biler side om side, med automatiske porte.

Kontakt vores team for mere information eller planlægge dit besøg nu, uden nogen forpligtelse.