Erhvervsejendom i Maillezais, Vendee

Seneste tilgængelige parti • Tiltrækkende pris for hurtig salg!En mulighed for ikke at gå glip af!En strategisk placering, leje indkomst og potentielle netto afkast på ca 8. 50%Oplev denne ejendomsportefølje tilbyder flere indkomststrømme og fremragende vækst udsigter, ideel til en investor, der søger en rentabel investering eller en professionel søger at etablere deres virksomhed, mens drage fordel af yderligere leje indkomst.
Porteføljen består af tre komplementære rum:- En 2-værelses lejlighed på 32 m2 i øjeblikket lejet på €400 uden ekstra gebyrer, der allerede genererer lejeindtægter.- En kommerciel plads på ca 36 m2, ideelt beliggende med fremragende synlighed til at udvikle en professionel aktivitet.- En anden 2-værelses lejlighed på 30 m2, venter individuelle forsyningsforbindelser, tilbyder yderligere leje potentiale, når nødvendigt arbejde er afsluttet.
Anslået leje ca. €400En anden stor fordel: Hovedstrukturen er i meget god stand, og taget blev erstattet for blot to år siden, med en ti-års garanti gyldig indtil 2034, med forbehold af dens vilkår. Med potentielle netto afkast anslået omkring 8%, herunder arbejde, med forbehold af købsbetingelser, leje priser og afgifter bevaret, denne portefølje præsenterer en særlig attraktiv profil for diversificering indkomst og optimering af din investering.
To strategier, en samme mulighed!For en professionel: etablere din virksomhed i et velplaceret kommercielt rum og drage fordel af lejlighedsudlejning indkomst til at supplere din indtjening. For en investor: investere i en multi-bruge fast ejendom portefølje, kombinere en allerede lejet lejlighed, et kommercielt rum og en anden lejlighed til at udvikle. En sjælden ejendom i området, kombinerer kommerciel synlighed, eksisterende indkomst og udviklingspotentiale.
Kontakt mig for mere information og for at udforske potentialet i denne investering!