Helårsgrund i Porto, Porto (distrikt)

Land med 2.480 m2 i en privilegeret beliggenhed, tæt på skoler, tjenester, butikker og offentlig transport.
Beliggende i et sikkert og fredeligt boligområde, nyder det godt af en strategisk beliggenhed kun 15 minutter fra Porto centrum, med sine pulserende kulturelle, historiske og museumstilbud.
Det er også 15 minutter fra NorteShopping en af de regioner, der er mest fremtrædende kommercielle centre og fra Atlanterhavskysten, hvor man kan nyde stranden og den typiske maritime atmosfære.
Der er mulighed for opførelse af en boligbygning med 2 etager + kælder, eller fritliggende familiehuse.
Ejendommen omfatter en licenseret industrielt lager med fremragende adgang og en funktionel layout, hvilket gør den ideel til forskellige typer af aktiviteter.

Lagerfunktioner:
Bygget areal i alt: 642 m2
Administrativt område med 6 kontorer og et mødelokale
Omklædningsrum for mænd og kvinder
Råstofmodtagelsesområde med forskellige temperaturzoner
Pantry- og udstyrssanitisationsområde
Køkken, produktionsrum, gæringskammer og bagezone
Frysende tunnel og emballageområde
Oplagring af færdige produkter (ambient og frosset)
Forsendelsesområde og emballagematerialelager med uafhængig adgang
Vedligeholdelsesværksted

Adgang og omgivelser:
- Meget tæt på A4, A3, A20, A28, A44, A41, IC13, N13, N14 og N12.

Offentlig transport (inden for gåafstand):
- Rua Godinho Faria (buslinjer 4M, 505, 600, 6305)
- Av. Do Conde (buslinjer 506, 5010, 5011, 5104)
- Pedra Verde (bus 505)
- Togstation (Leça do Balio Porto Campanhã / São Bento) 500 m
- Fremtidig metrolinje med otte stationer: Senhora da Hora II, S. Gens, Xanana Gusmão, Elaine Sanceau, Pedra Verde, S. Mamede de Infesta, ISCAP og ipo ii

Sundhedsvæsen:
- S. Mamede de Infesta Health Centre 600 m
- Hospital São João 3. 4 km
- Confiança Pharmacy
- Cortes Pharmacy
- Pedra Verde Pharmacy
- São Mamede Pharmacy

Uddannelse:
- EB1/JI da Ermida 113 m
- EB1 School of São Mamede de Infesta
- Basic School og Kindergarten Padre Manuel de Castro
- São Mamede de Infesta Børnecenter
- Edukar

Butikker og supermarkeder:
- Pingo Doce 400 m
- Minipreço
- Lidl.
- Santo António Bakery
- NorteShopping 4, 6 km

Tjenesteydelser:
- PSP politistation 171 m
- Posthus (CTT) 550 m
- Banker
- Infesta Health Club 60 m
- Gym
- Flor do Infesta Dramatic and Musical Group Auditorium 650 m

Restauranter:
- Pizza Hut
- Adega Braseira
- Snack bar Jonita
- Churrasqueira Portuguesa
- Burger King

Grønne rum:
- Pedra Verde Børnepark