Nybygget jord i Sa Torre, Mallorca

Beliggende i Sa Torre på Mallorcas sydlige kyst, er dette moderne sydvendte villaprojekt planlagt på en grund på ca 1.283 m2. Det arkitektoniske koncept kombinerer rene moderne linjer med Middelhavet naturlige sten elementer, generøse ruder og et åbent, lysfyldt levende koncept.

Projektet tilbyder ca. 236 m2 bolig/nyttig plads på hovedniveau og et muligt samlet anlagt areal på ca. 396 m2. Ejendommen er beregnet til at blive leveret nøglefærdige, med materialer og udstyr specifikationer, der kan tilpasses individuelt i samråd med køberen.

Den åbne stue og spiseplads med køkken forbinder direkte til terrasserne, haven og ca. 43 m2 saltvandsswimmingpool med jacuzzi. Der er planlagt tre soveværelser med dobbeltsenge, to af dem med eget badeværelse, sammen med en gæst WC og en central open-air lys godt.

Kælderen niveau giver en rummelig underjordisk garage for op til fire køretøjer, en vinkælder, vaskerum, tekniske områder, lagerplads og en engelsk terrasse bringer naturligt lys ind i det lavere niveau.

En generøs tagterrasse giver ekstra udendørs opholdsrum. Mediterranean landskabspleje med flere palmer, automatisk vanding og det omfattende poolområde fuldender det udvendige koncept.

Den tekniske specifikation omfatter en luft-kilde varmepumpe, gulvvarme, central aircondition, solcelleanlæg, solstøttet varmtvandsproduktion og et regnvandslagringssystem til havevanding. Højkvalitets aluminiumsvinduer med termisk pause og dobbeltruder supplerer det energieffektive koncept.

Layout:

Det vigtigste niveau omfatter en rummelig stue i åbent plan og spiseplads med køkken, tre soveværelser med dobbeltsenge, to af dem med en-suite badeværelser, en gæst WC, tilknyttede områder og direkte adgang til terrasser, have og pool. Kælderen omfatter den underjordiske garage, vinkælder, vaskerum, tekniske og opbevaringsområder samt en engelsk terrasse. Over den vigtigste stue er en generøs tagterrasse.

GOIBE468739/2024

Funktioner:
- Turnkey levering
- Individuelt valg af materialer og udstyr efter aftale
- Sydvendt retning
- Plads ca. 1.283 m2
- Ca. 236 m2 bolig/nyttigt område på hovedniveau
- Muligt totalbygget areal ca. 396 m2
- Tre soveværelser med dobbeltsenge
- To en-suite badeværelser
- Gæst WC
- Open-plan designer køkken
- Flere terrasser
- Tagterrasse
- Saltvandspool med jacuzzi, ca. 43 m2
- Middelhavshave med palmetræer
- Automatisk vandingssystem
- Underground garage for op til fire køretøjer
- Vinkælder
- Vaskerum
- Teknisk rum
- Oplagringsområder
- Engelsk terrasse / lys godt
- Luft-kilde varmepumpe
- Gulvvarme
- Central aircondition
- Photovoltaic system planlagt
- Solstøttet varmtvandsproduktion
- Regnvandsbeholder
- Aluminium vinduer med dobbelt ruder
- Indbyggede garderobeskabe
- Keramiske gulve med naturlig sten udseende
- Mediterrane naturlige sten elementer

Sted:

Sa Torre ligger direkte langs den dramatiske klippekyst af det sydlige Mallorca og kombinerer fredelige boligforhold med god infrastruktur og praktisk adgang til Palma.

Den velkendte Mhares Sea Club og Golf Maioris er kun få minutter væk. Restauranter, caféer, supermarkeder og andre daglige faciliteter er også let tilgængelige.

Palma kan nås på ca. 20 minutter i bil, hvilket gør dette til et attraktivt sted for købere, der søger moderne liv, nærhed til kysten og nem adgang til øens hovedstad.

Driftsomkostninger:
- IBI / ejendomsskat: ca. € 1200 om året
- Affaldsindsamlingsgebyr: ca. €245 pr. år
- EF-afgifter: ingen