Terra de construção nova em Sa Torre, Mallorca

Localizado em Sa Torre, na costa sul de Maiorca, este moderno projeto de moradia virada a sul está planejado em um terreno de aproximadamente 1.283 m2. O conceito arquitetônico combina linhas contemporâneas limpas com elementos de pedra natural mediterrânea, vidros generosos e um conceito de vida aberto e cheio de luz.

O projeto oferece aproximadamente 236 m2 de espaço vivo / útil no nível principal e uma possível área construída total de cerca de 396 m2. A propriedade destina-se a ser entregue chave na mão, com especificações de materiais e equipamentos que podem ser adaptados individualmente em consulta com o comprador.

A área de estar e jantar em plano aberto com cozinha se conecta diretamente aos terraços, jardim e aproximadamente 43 m2 de piscina de água salgada com jacuzzi. Três quartos duplos estão planejados, dois deles com banheiros privativos, juntamente com um WC convidado e um poço de luz ao ar livre central.

O nível do porão fornece uma espaçosa garagem subterrânea para até quatro veículos, uma adega, lavanderia, áreas técnicas, espaço de armazenamento e um pátio inglês trazendo luz natural para o nível inferior.

Um generoso terraço na cobertura oferece espaço adicional ao ar livre. paisagismo mediterrânico com várias palmeiras, irrigação automática e a extensa área da piscina completam o conceito exterior.

A especificação técnica inclui uma bomba de calor de fonte de ar, piso radiante, ar condicionado central, sistema fotovoltaico, produção de água quente assistida por energia solar e um sistema de armazenamento de água da chuva para irrigação no jardim. Janelas de alumínio de alta qualidade com quebra térmica e vidros duplos complementam o conceito de eficiência energética.

Layout:

O nível principal é composto por uma espaçosa área de estar e jantar em plano aberto com cozinha, três quartos duplos, dois deles com casa de banho privativa, um WC convidado, áreas auxiliares e acesso direto aos terraços, jardim e piscina. O porão inclui a garagem subterrânea, adega, lavanderia, áreas técnicas e de armazenamento, bem como um pátio inglês. Acima do nível de vida principal é um generoso terraço no último piso.

GOIBE468739/2024

Características:
- Entrega turnkey
- Escolha individual de materiais e equipamentos por acordo
- Orientação virada a sul
- Lote aprox. 1.283 m2
- Aproximadamente 236 m2 de área de vida / útil no nível principal
- Possível área total construída aprox. 396 m2
- Três quartos duplos
- Duas casas de banho privativas
- WC convidado
- Cozinha de design de plano aberto
- Vários terraços
- Terraço no telhado
- Piscina de água salgada com jacuzzi, aproximadamente 43 m2
- Jardim mediterrânico com palmeiras
- Sistema automático de irrigação
- Garagem subterrânea para até quatro veículos
- Adega de vinho
- Lavandaria
- Sala Técnica
- Áreas de armazenamento
- Inglês pátio / luz bem
- Bomba de calor de fonte de ar
- piso radiante
- Ar condicionado central
- Sistema fotovoltaico planejado
- Produção de água quente assistida por energia solar
- Tanque de armazenamento de água da chuva
- Janelas de alumínio com vidros duplos
- Guarda-roupas embutidos
- Pavimento de cerâmica com aparência de pedra natural
- elementos de pedra natural do Mediterrâneo

Localização:

Sa Torre está situado diretamente ao longo do litoral penhasco dramático do sul de Maiorca e combina um ambiente residencial tranquilo com boa infra-estrutura e acesso conveniente a Palma.

O bem conhecido Mhares Sea Club e Golf Maioris estão a poucos minutos de distância. Restaurantes, cafés, supermercados e outras comodidades diárias também são facilmente acessíveis.

Palma pode ser alcançado em aproximadamente 20 minutos de carro, tornando este um local atraente para os compradores que procuram vida contemporânea, proximidade com a costa e fácil acesso à capital da ilha.

Custos de funcionamento:
- IBI / imposto sobre a propriedade: aprox. 1.200 por ano
- Taxa de recolha de resíduos: aprox. 245 por ano
- taxas comunitárias: nenhum