Villa i Chatillon-sur-Loire, Loiret

Chatillon-sur-loir centrum.
Viager besat af en 71-årig herre.
Bouquet: 50920 euros
Månedlige betalinger: 910 euro per måned.
Gratis værdi: 1 067 euro af m2 , besat værdi: 582 euro af m2
Sælgeren vil sandsynligvis acceptere en anden fordeling mellem buket og leje

Hus i det syttende århundrede med en stærk karakter.
Meget smukke bjælker med en stor loftshøjde på 300 m2.
Et raffineret interiør,
En masse sjæl.
En del at leve med udsigt over en indre gårdhave med en botanisk have,
Består af en stue med en smuk åben pejs, et bibliotek område, et køkken møbleret og udstyret med sin spiseplads, alle med en overflade på 90 m2.
Et rum, der kan omdannes til et soveværelse på haven, efterfulgt af en lingeri-varmer, WC.
En trappe med en smedejernsrampe udført af Thomas Niemann Ferronnier d'Art, der serverer begge etager.
I den halve etage, et soveværelse med sin påklædningsværelse og badeværelse toilet.
På 1. sal, en stue-bibliotek landing serverer tre soveværelser, et med et badeværelse (nyt), et badeværelse med bruser og badekar og et separat toilet.
På 2. sal, to værelser, et toilet og på halvdelen af gulvet et loft hele højden med en mezzanin på den anden halvdel, cabriolet.
Hele huset er baseret på meget gamle vinkældre, perfekt til konservering af vinflasker.
Varmekedel kondensationsgas Viessmann.
Beliggende tæt på faciliteterne, Canal og Loir tilgængelig til fods, Briara togstation 10 minutter væk (TER linje mod (Paris Bercy), Access A 77 på 10 minutter i bil.
Gebyr: €1,852

Køb et hus i perfekt stand og perfekt vedligeholdt, med en venal værdi på 320.000 euro, baseret på sin besatte værdi 174,538 euro (minorerede notarære gebyrer), buket og 59.000 euro ISP (Acquirer gebyr) og en månedlig leje på 910 euro.
Sælgeren vil sandsynligvis acceptere en anden fordeling mellem buket og leje
Eksempler: 19 000 euro (buket + gebyrer) og måned 1 254 euro

Ideelt beliggende, på kanten af Loire
DPE:
Primært energiforbrug, C (144kWh/m2/år)
Drivhusgasser, C (26 Kg CO2/m2/år)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2,540 EUR og 3,480 EUR, gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021 (inkl. abonnementer)

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Luc PETIT-lagrange på 0623854256 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Luc PETIT-lagrange handler under status af kommerciel agent registreret hos RSAC 302415724 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 468245. - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (5. 94% gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)
Luc PETIT-lagrange (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 302415724 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: www. Georisks. Gouv. Fr (5. 94% gebyrskat inkluderet på bekostning af køberen.)

Luc PETIT-lagrange (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 302415724 - .