Haus in Chatillon-sur-Loire, Département Loiret

Chatillon-sur-loire Stadtzentrum.
Viager besetzt von einem 71-jährigen Gentleman.
Bouquet : 50920 Euro
Monatliche Zahlungen: 910 Euro pro Monat.
Freier Wert : 1 067 Euro m2, Besetzter Wert : 582 Euro m2
Der Verkäufer wird wahrscheinlich eine andere Verteilung zwischen Bouquet und Rentes akzeptieren.

Haus des siebzehnten Jahrhunderts mit einem starken Charakter.
Sehr schöne Balken mit einer großen Deckenhöhe, auf 300 m2.
Ein raffiniertes Interieur,
Eine Menge Seele.
Ein Teil zum Leben mit Blick auf einen Innenhof mit einem botanischen Garten,
Bestehend aus einem Wohnzimmer mit einem schönen offenen Kamin, einem Bibliotheksbereich, einer Küche eingerichtet und mit einem Essbereich ausgestattet, alle mit einer Fläche von 90 m2.
Ein Zimmer, das in ein Schlafzimmer auf dem Garten umgewandelt werden kann, gefolgt von einem Dessous-Heizgerät, WC.
Eine Treppe mit einer schmiedeeisernen Rampe von Thomas Niemann Ferronnier d'Art, die beide Etagen bedient.
In der halben Etage, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad-WC.
Auf der 1. Etage, eine Lounge-Bibliothek mit drei Schlafzimmern, eines mit einem Badezimmer (neu), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine separate Toilette.
Auf der 2. Etage, zwei Zimmer, eine Toilette und auf der Hälfte der Etage ein Dachboden alle Höhe mit einem Zwischengeschoss auf der anderen Hälfte, umwandelbar.
Das ganze Haus basiert auf sehr alten Weinkellern, perfekt für die Erhaltung von Weinflaschen.
Heizkessel Kondensationsgas Viessmann.
Das Hotel liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten, Canal und Loir zu Fuß erreichbar, Briara Bahnhof 10 Minuten entfernt (TER-Linie in Richtung (Paris Bercy), Zugang A 77 in 10 Minuten mit dem Auto.
Gebühr: €1.852

Kaufen Sie ein Haus in perfektem Zustand und perfekt gepflegt, mit einem Venenwert von 320.000 Euro, basierend auf seinem belegten Wert 174.538 Euro (Mindestnotargebühren), Bouquet und 59.000 Euro ISP (Acquirer Gebühren) und eine monatliche Miete von 910 Euro.
Der Verkäufer wird wahrscheinlich eine andere Verteilung zwischen Bouquet und Rentes akzeptieren.
Beispiele: 19 000 Euro (Bouquet + Gebühren) und monatlich 1 254 Euro

Ideal gelegen, am Rande der Loire
DPE: - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
Primärenergieverbrauch, C (144kWh/m2/Jahr)
Treibhausgase, C (26 Kg CO2/m2/Jahr)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2,540 EUR und 3.480 EUR, Indexierte Durchschnittsenergiepreise am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements)

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Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Mandat Ref: 468245. - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 94% Gebühren inkl. Steuer vom Käufer bezahlt.)
Luc PETIT-lagrange (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 302415724 - .
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Luc PETIT-lagrange (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 302415724 - .