Erhvervsejendom i Carcassonne, Aude

Christophe vitoux tilbyder dig forretningsbasen af en restaurant ideelt beliggende på en meget travl avenue af Carcassonne, nyder godt af en trofast og diversificeret lokale kundekreds.

Oprettet i 2013, denne virksomhed nyder godt af en sand historie og anerkendt know-how, med et fuldt hjemmelavet køkken, baseret på familie og traditionelle køkken.

Sagen er rettet mod både en professionel, der ønsker at genoptage en øjeblikkelig operationel aktivitet, og et par eller en gendanner, der ønsker at forlade sig på en eksisterende, rentabel og voksende aktivitet.

Aktivitet oprettet i 2013, der sikrer seriøsitet og stabilitet
Vækst i omsætningen i de seneste tre regnskabsår
Genanvendelig sag med en allerede organiseret struktur
Intet arbejde, der skal planlægges
Værelser med aircondition
Udendørs terrasse på omkring 40 m2, skyggefuldt og udstyret med en tåge, især behageligt i sommerperioden
PMR-adgang
Nyligt professionelt udstyr, herunder ovn og opvaskemaskine installeret i 2025

Et andet højdepunkt i denne sag er en leje på 1,535 euro om måneden, herunder ejendomsskat.

Det er 1100 euro HT for leje + 180 euro HT for ejendomsskat, hvilket repræsenterer en lejeafgift, der er særlig i overensstemmelse med beliggenheden og aktiviteten.

Den fremtidige køber drager således fordel af en eksisterende aktivitet, en stigende omsætning og en allerede etableret driftsstruktur, uden at der skal foretages væsentlige investeringer med henblik på opstart.
En stor mulighed for en professionel på udkig efter en sund, funktionel, givende og umiddelbart udnyttelig virksomhed på Carcassonne.

Fulde filer, regnskaber og yderligere oplysninger, der er tilgængelige efter anmodning.

Salgspriser: 77 000 EUR (salgsmæglergebyrer)

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt vitoux Christophe, på 0787169743 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Vitoux Christophe, der handler som handelsagent registreret hos carcasonne rsac 888 360 567 fra private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 466499- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Christophe vitoux (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: carcasonne 888 360 567 - .